貨幣補(bǔ)償是否劃算？

在房屋拆遷中選擇貨幣補(bǔ)償是否劃算，目前尚無(wú)具體標(biāo)準(zhǔn)，主要取決于當(dāng)?shù)氐耐恋毓?yīng)情況。如果土地資源緊張，最好選擇產(chǎn)權(quán)置換的補(bǔ)償方式。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)交換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)交換的，由市、縣級(jí)人民政府提供房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，并計(jì)算結(jié)算被征收房屋價(jià)值與與被征收人交換產(chǎn)權(quán)的房屋價(jià)值之間的差額。

因舊城區(qū)改建被征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建區(qū)域內(nèi)交換房屋產(chǎn)權(quán)的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府提供原房屋重建區(qū)域或附近區(qū)域。拆遷開(kāi)始時(shí)，被拆遷人必須注意收集被拆遷人和政府部門(mén)出具的文件，包括：拆遷通知書(shū)、被拆遷土地的建設(shè)工程批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等，誰(shuí)是拆遷單位、農(nóng)村房屋拆遷資格證、拆遷許可證和兩份內(nèi)部文件（拆遷方案、拆遷方案和銀行拆遷補(bǔ)償安置資金證明）。其中，有兩份內(nèi)部文件需要提交政府進(jìn)行信息公開(kāi)或訴訟才能看到。他們還需要關(guān)注通知甚至公開(kāi)信，以及安置補(bǔ)償的實(shí)施細(xì)則或辦法。

2。協(xié)商賠償時(shí)，如有必要，應(yīng)保留錄音作為證據(jù)。

拆遷通知發(fā)布后，拆遷公司發(fā)現(xiàn)被拆遷人協(xié)商的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)要求其出具委托書(shū)，并要求其出示工作許可證和拆遷人員資格證書(shū)。因?yàn)椴疬w很可能利用社會(huì)閑散人員來(lái)威脅拆遷。在與拆遷辦工作人員溝通時(shí)，必要時(shí)做好記錄，“這些話可以作為今后協(xié)商獲得重要補(bǔ)償?shù)男畔⒕€索。一些拆遷戶沒(méi)有固定的證據(jù)，難以證明對(duì)方的口頭承諾。”。評(píng)估報(bào)告不符合實(shí)際要求，應(yīng)重新評(píng)估。評(píng)估公司人員上門(mén)時(shí)，被拆遷人還應(yīng)要求其出示相應(yīng)評(píng)估公司的資質(zhì)和工作許可證。在估價(jià)報(bào)告中，“對(duì)與房屋實(shí)際面積、裝修、層高不符的地方要提出質(zhì)疑，估價(jià)人員要詳細(xì)記錄，必要時(shí)重新估價(jià)。”。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。房屋拆遷時(shí)選擇貨幣補(bǔ)償不劃算。如果沒(méi)有具體標(biāo)準(zhǔn)，主要看當(dāng)?shù)氐耐恋毓?yīng)情況。如果土地資源緊張，最好選擇產(chǎn)權(quán)置換的補(bǔ)償方式。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎