在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
安置房漏水怎么處理
1、 如何先處理好安置房漏水問題，確定問題所在地屬于公共區(qū)域還是私人專用區(qū)域。如果是公共區(qū)域，應該由物業(yè)管理公司進行維護。如果沒有物業(yè)管理公司，共同使用的業(yè)主應承擔維修責任和費用；如果該區(qū)域為自用，則漏水責任的業(yè)主應承擔維修責任和費用；
其次，如果業(yè)主的財產因事故發(fā)生后，建議在第一時間對事故現場和受損財產進行拍照、錄像。有條件的，可以辦理公證，收集相關證據后，應當立即將有關財產從滲漏或滲漏區(qū)域移走，防止損失擴大；
第三，在此類事件發(fā)生后，要盡快與有關責任方協商解決。協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，可以申請鑒定滲水、漏水的原因和鑒定修復量。起訴時，可以先找有資質的維修公司進行維修報價，這是賠償金額的基本依據；
第四，在滲水或漏水糾紛中，業(yè)主可以要求責任方進行維修，也可以要求維修方支付維修費，由業(yè)主自行維修本身，所有者可以選擇。二是相關法律法規(guī)《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第三十條規(guī)定，商品房交付使用時，應當向買受人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。
住宅質量保證書應當載明經工程質量監(jiān)督單位核定的質量等級、保修范圍、保修期限和保修單位。房地產開發(fā)企業(yè)應當按照住宅質量保修協議承擔商品房的保修責任。
在保修期內，因房地產開發(fā)企業(yè)對商品房進行維修，影響房屋原有功能，給買受人造成損失的，買受人應當依法承擔賠償責任。第三十一條商品房交付使用后，買受人認為主體結構質量不合格的，可以向工程質量監(jiān)督單位申請復驗。經核實，主體結構質量不合格的，買受人有權退房；給買受人造成損失的，房地產開發(fā)企業(yè)應當依法承擔賠償責任。
通過小編的介紹，我們可以了解到，如果安置房漏水，我們可以及時通知物業(yè)公司進行維修。一般來說，房子有質量問題，有維修，希望大家能理解。以上均為律霸組織的相關內容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
沒有分居證據怎么辦
2020-12-11質權成立的要件是什么
2021-01-17延邊州涉外婚姻拒簽案例分析
2020-12-18律師可做哪些事情
2020-11-14如何啟動醫(yī)療損害重新鑒定
2020-12-17限期拆除是行政處罰嗎
2020-11-08贍養(yǎng)義務可以協議免除嗎
2021-01-02車輛遺產繼承過戶費用
2021-03-08法律法規(guī)的變化需要變更勞動合同嗎
2021-02-12家暴離婚需要什么證據
2020-12-23房產抵押有相關的合同嗎
2020-12-03合同中是否有必要約定合同主體
2021-03-06網簽購房合同查詢
2021-03-12勞動者如何單方請求解除競業(yè)限制
2021-03-15工會成立需要什么條件
2020-12-11什么情況公司不能勸退員工
2021-03-22什么是定期壽險,哪些人適合購買定期壽險呢
2021-01-14人壽意外保險險種的內容有哪些
2020-11-18產品責任糾紛歸責與舉證的程序是怎么樣的
2021-02-14車險索賠須知
2021-02-20