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農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 306人看過

1、 農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

1。各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)額,由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。征地前三年平均年產(chǎn)值的確定(土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):根據(jù)當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門核定的最基層單位的統(tǒng)計(jì)年報(bào)和物價(jià)部門核定的單價(jià)。按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)不能保持被安置農(nóng)民原有生活水平的,可以增加安置補(bǔ)助。2013年3月26日《土地管理法》刪除了原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助總額不超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值30倍的土地管理規(guī)定。其次,如何處理農(nóng)村土地征收補(bǔ)償糾紛也是土地征收過程中最常見的情況。協(xié)商解決不了的,可以采取行政訴訟、行政復(fù)議、行政復(fù)議裁定、民事訴訟、征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)、裁定等法律手段處理,應(yīng)根據(jù)案件的不同特點(diǎn),啟動(dòng)不同的法律程序。

需要說明的是,政府征地必須有合法的項(xiàng)目和合理的征地程序,一切按程序進(jìn)行,并給予被征地者合理的補(bǔ)償費(fèi)。支付方式限定為先補(bǔ)償,后征用,以保障農(nóng)民權(quán)益。作為被征收人,他們也可以選擇拒絕簽訂土地補(bǔ)償協(xié)議,通過法律途徑保護(hù)自己的權(quán)益。

另一點(diǎn)需要注意的是,補(bǔ)償費(fèi)沒有具體數(shù)額,因?yàn)椴煌貐^(qū)有差異,被征收土地的位置有很大關(guān)系。因此,政府也由市、縣批準(zhǔn)該地區(qū)的征用計(jì)劃,并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)償。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地,由縣級(jí)以上地方人民政府依照法定程序批準(zhǔn)后公告實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收土地的現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并公布征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的,被征收土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村、村民小組范圍內(nèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障至少30天,聽取被征收農(nóng)村集體意見和經(jīng)濟(jì)組織及其成員的意見,村民委員會(huì)和其他有關(guān)方面。

被征收的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員多數(shù)認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,由縣級(jí)以上地方人民政府組織聽證,修改征地補(bǔ)償安置方案根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和聽證情況。被征收土地的所有人、使用人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持房地產(chǎn)權(quán)證辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門計(jì)算落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,確保足額到位,并與被征收土地的所有人、使用人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議;確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,申請(qǐng)征收土地,應(yīng)當(dāng)如實(shí)說明。

通過小編的介紹,我們可以了解到農(nóng)村土地補(bǔ)償需要結(jié)合地方標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算。如果有無法協(xié)商的土地補(bǔ)償糾紛,可以通過法律途徑解決。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問題,可以咨詢律霸的律師。你知道嗎

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廖志豪律師?,?墨爾本莫納什大學(xué)商學(xué)碩士,法學(xué)學(xué)士;專掌民商事訴訟業(yè)務(wù)、刑事辯護(hù)工作、行政糾紛處理,現(xiàn)任數(shù)間房地產(chǎn)公司法律顧問,數(shù)間建筑工程公司法律代表,婦聯(lián)特聘專家組成員,找法網(wǎng)首席律師,華律網(wǎng)推薦律師;長(zhǎng)期致力于法律知識(shí)專研及律師服務(wù)行業(yè);有過硬實(shí)務(wù)操作能力,實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富,精于談判調(diào)解;現(xiàn)系廣東浩捷律師事務(wù)所專職律師。 熟悉律師見證、法律意見書、草擬起訴狀等工作,文字功底深厚,熟練運(yùn)用法律英語。 很榮幸當(dāng)您需要知法循律時(shí),進(jìn)入到我的頁(yè)面,希望能為您排憂解惑,助您生活無憂! 一、刑事案件: ????涉及危險(xiǎn)駕駛、職務(wù)侵占、故意傷害、合同詐騙、盜竊等案件。辦案過程中,積極會(huì)見犯罪嫌疑人,查閱案卷、審查證據(jù)、監(jiān)督程序,盡最大努力為犯罪嫌疑人申請(qǐng)取保候?qū)彙⒎ㄍマq護(hù)。刑事辯護(hù)是律師所有業(yè)務(wù)中風(fēng)險(xiǎn)較高的一項(xiàng)業(yè)務(wù),對(duì)于律師的辦案程序和技巧要求很高。 二、合同類糾紛: ????涉及合同種類眾多,舉其要者:借貸合同、買賣合同、租賃合同、建設(shè)工程施工合同、股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、委托理財(cái)合同、勞動(dòng)合同等,涉及財(cái)產(chǎn)保全、違約金的主張、談判調(diào)解、擔(dān)保追償、夫妻共同債務(wù)、合同解釋、訴訟主體的確定、出資查明、拍賣等法律

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