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寧波
在城市房屋拆遷中，如何確定評估價格
在城市房屋拆遷過程中，如何按照《國有土地上房屋征收與補償條例》確定評估價格，城市房屋拆遷評估價格按照征收決定公告之日同類房地產的市場價格確定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定，被征收房屋的價值補償不得低于征收決定公告之日被征收房屋同類房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法進行評估確定。
對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格鑒定專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房和城鄉建設主管部門制定，制定過程中應當向社會征求意見。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十條規定，房地產價格評估機構由被征收人協商選定；協商不成的，由多數決定、隨機選擇確定，具體辦法另行規定省、自治區、直轄市制定。房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地進行房屋征收評估，任何單位和個人不得干預。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，城鎮房屋拆遷時，拆遷評估價格按照征收決定公告之日同類房地產的市場價格確定。如果您需要更多的法律幫助，歡迎來到律師事務所進行法律咨詢。你知道嗎
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