農(nóng)村征地補(bǔ)償?shù)木唧w政策紅利是什么?(1)土地補(bǔ)償費(fèi)?
1。耕地被征收的,按征收前三年平均年產(chǎn)值的八倍至十倍計(jì)算;
2。征收集約魚塘的,按其相鄰耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的十至十二倍計(jì)算;其他水面被征收的,征用果園等經(jīng)濟(jì)林地的,按相鄰耕地被征用前三年的年平均產(chǎn)值計(jì)算,前三年按相鄰耕地年平均產(chǎn)值的八至十二倍計(jì)算。
4。其他農(nóng)用地被征收的,按照前三年相鄰耕地年平均產(chǎn)值的六倍至十倍計(jì)算。
5。征用未利用土地的,按照前三年相鄰耕地年平均產(chǎn)值的3至5倍計(jì)算。征用農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地,按照前三年相鄰耕地年平均產(chǎn)值的6至10倍計(jì)算。(2) 安置補(bǔ)助。征用耕地的安置補(bǔ)助,按征用耕地面積計(jì)算。被征地單位農(nóng)業(yè)人口人均耕地在征地前1/15公頃以上的,按征地前3年平均年產(chǎn)值的5倍給予安置補(bǔ)助;人均耕地不足1/15公頃的,從6倍,人均耕地每減少150%,安置補(bǔ)助金增加一倍,但最高不得超過征地前3倍,年平均產(chǎn)值的15倍;
2。征用其他農(nóng)用地的安置補(bǔ)助,按土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的70%計(jì)算;
3。征用農(nóng)民集體所有的閑置土地和非農(nóng)建設(shè)用地,不發(fā)放安置補(bǔ)助。土地流轉(zhuǎn)的政策紅利是什么?
2015年12月初,財(cái)政部發(fā)布了《關(guān)于支持村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展試點(diǎn)的指導(dǎo)意見》。今年,河南等13個(gè)省將開展土地流轉(zhuǎn)財(cái)政支持試點(diǎn):中央財(cái)政以獎(jiǎng)代補(bǔ)方式支持地方試點(diǎn)工作,省級(jí)財(cái)政加大支持力度,而各市縣也將加大扶持力度,給予必要的扶持。
試點(diǎn)資金主要用于鼓勵(lì)土地流轉(zhuǎn)、分散土地整理、發(fā)展農(nóng)業(yè)服務(wù)業(yè)、物業(yè)管理等方面,不得用于項(xiàng)目配套、償還農(nóng)村債務(wù)、建房建庫(kù)、購(gòu)買交通通訊工具等,個(gè)人補(bǔ)貼等方面。根據(jù)試點(diǎn)村的資源資產(chǎn)狀況和區(qū)位條件,各地可統(tǒng)籌考慮以下試點(diǎn)內(nèi)容:
1。支持村集體領(lǐng)導(dǎo)土地股份合作社,鼓勵(lì)和引導(dǎo)村集體成員按照自愿參與、自由退出、利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則,將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)為股份。采取村集體成員認(rèn)可的經(jīng)營(yíng)模式,發(fā)展適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)農(nóng)業(yè),提高勞動(dòng)生產(chǎn)率和土地產(chǎn)出率,實(shí)現(xiàn)土地經(jīng)營(yíng)收益最大化。支持村集體成立農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)合作社、勞動(dòng)合作社等服務(wù)主體,為各類市場(chǎng)主體特別是糧食生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主體提供加工、流通、倉(cāng)儲(chǔ)等有償服務(wù)和勞務(wù),促進(jìn)農(nóng)業(yè)推廣從生產(chǎn)環(huán)節(jié)到生產(chǎn)前、生產(chǎn)后,在更高層次、更廣范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)一、二、三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。三。鼓勵(lì)村集體按照土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃的要求,開發(fā)利用集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地,因材施教,建設(shè)物業(yè)項(xiàng)目,發(fā)展物業(yè)經(jīng)濟(jì)。盤活村集體閑置的辦公樓、學(xué)校、倉(cāng)庫(kù)、禮堂等房地產(chǎn),開展租賃經(jīng)營(yíng)。有條件的可以探索建立村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展基金,積極探索基金的運(yùn)作模式,實(shí)現(xiàn)集體資產(chǎn)保值增值。
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簡(jiǎn)介:
彭功平,男。1999-2005年,在政法系統(tǒng)工作,2005年至今為專職律師,湖北金雅律師事務(wù)所主任律師。自2005年開始從事專職律師工作。原任職于武漢市公安局,在其任職期間已對(duì)刑事辯護(hù)進(jìn)行過系統(tǒng)化的研究。由于多年的警察工作經(jīng)歷和職業(yè)律師的辦案經(jīng)驗(yàn),在對(duì)無(wú)罪辯護(hù)方面有著獨(dú)特的見解,多次為被告人成功無(wú)罪辯護(hù),在多年的辦案經(jīng)驗(yàn)中總結(jié)出了一套專業(yè)處理刑事案件的流程。
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