根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》,工商企業(yè)可以通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)等方式取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán),在辦理經(jīng)營(yíng)權(quán)登記時(shí)收取一定費(fèi)用,但不收取其他費(fèi)用。《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十四條國(guó)家對(duì)耕地、林地、草原實(shí)行統(tǒng)一登記,登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向承包人頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)證、林權(quán)證等證書(shū),并進(jìn)行登記確認(rèn)合同管理權(quán)。
凡有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的家庭成員,均納入《土地承包經(jīng)營(yíng)證》或《林權(quán)證》。登記機(jī)關(guān)除按規(guī)定收取證件費(fèi)外,不得收取其他費(fèi)用。行政機(jī)關(guān)禁止轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營(yíng)權(quán)是否合法?
如果行政機(jī)關(guān)承包的土地突然被行政機(jī)關(guān)禁止,你不能接受它作為當(dāng)事人,所以你需要根據(jù)具體情況來(lái)判斷行政機(jī)關(guān)的行為是否合法,權(quán)益可以通過(guò)行政復(fù)議或者行政復(fù)議得到保護(hù)。
我國(guó)民法通則規(guī)定,農(nóng)民依法對(duì)集體所有或者使用的土地有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。合同規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù),依法成立的合同受法律保護(hù)。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同大多由村農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)與農(nóng)民簽訂。如果合同被村農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織或作為用人單位的村委會(huì)撕毀,農(nóng)民不能提起行政訴訟。目前,一些地方正在試行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)中的土地承包仲裁,糾紛可以通過(guò)仲裁解決,也可以向人民法院提起訴訟,但不能提起行政訴訟。(2)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府與農(nóng)民簽訂的土地承包合同不多。鎮(zhèn)上的一些魚(yú)塘和果園也可以承包給農(nóng)民經(jīng)營(yíng)。如果鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府撕毀合同,也應(yīng)作為合同糾紛處理,但不能提起行政訴訟。
(3)鄉(xiāng)、縣政府作出決定,致使村農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織與農(nóng)民簽訂的合同被撕毀的,農(nóng)民可以對(duì)鄉(xiāng)、縣政府的決定提起行政訴訟。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》,工商企業(yè)可以通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)等方式取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán),在辦理經(jīng)營(yíng)權(quán)登記時(shí)收取一定費(fèi)用,但不收取其他費(fèi)用。如果您需要法律幫助,歡迎來(lái)到律霸進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎
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