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寧波
工業(yè)用地的期限是多久
根據(jù)《中華人民共和國城市國有土地使用權出讓轉讓暫行條例》，工業(yè)用地使用權出讓期限最長為50年。具體用地期限以出讓合同約定為準。如果業(yè)主不與政府簽訂新合同并繳納土地出讓金，土地使用權將依法歸國有。
今天的工業(yè)用地實行“租讓結合、先租后讓”的制度，即地塊的中標人或中標人先出租土地進行建設，驗收合格，符合合同約定的條件后，辦理土地出讓手續(xù)。出讓年限不再是統(tǒng)一的50年，而是結合產業(yè)生命周期，實行產業(yè)用地彈性出讓制度。工業(yè)用地彈性出讓已成為我國許多地區(qū)積極推行的一項新政策。北京經濟技術開發(fā)區(qū)、深圳前海、珠海、上海、廣州佛山、山東臨沂都有這樣的政策，打破了以往單一的50年工業(yè)用地出讓制度，并將新的出讓年限定為20年，即10-50年。
工業(yè)用地靈活流轉試點將按照“正常租賃供應、特例出讓供應”的原則，區(qū)分不同行業(yè)，全面推行“長期租賃、先租后租、租讓結合”的供地制度。你知道嗎
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