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寧波
城市土地使用稅相關(guān)問題
1、 現(xiàn)行《中華人民共和國城市土地使用稅暫行條例》規(guī)定，在市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)使用土地的單位和個(gè)人，為城市土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。
2。納稅人。有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人是納稅人。有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人不在土地所在地的，土地的實(shí)際使用者和受托人是納稅人；
3。土地使用權(quán)未確定或者權(quán)屬糾紛未解決的，實(shí)際使用者為納稅人；
4使用權(quán)由各方共有，各方為納稅人，分別納稅。
例如，幾個(gè)單位有一塊土地使用權(quán)，一方占60%，另兩方各占20%。如果計(jì)算的稅額是100萬，他們將按照60、20、20的數(shù)額承擔(dān)土地使用稅。三是征稅范圍為市、縣、鎮(zhèn)和工礦區(qū)的國有和集體所有土地。
從2007年7月1日起，外商投資企業(yè)、外國企業(yè)、事業(yè)單位在華使用的土地，也將征收城市土地使用稅。城市土地使用稅的特點(diǎn)。對占用土地的行為征稅。稅收的對象是土地。征稅范圍有限。實(shí)行差別幅度稅。計(jì)稅
城鎮(zhèn)土地使用稅按照稅法規(guī)定的單位稅額，按照實(shí)際使用的土地面積繳納。計(jì)算公式為：
應(yīng)稅城鎮(zhèn)土地使用稅=應(yīng)稅土地實(shí)際占用面積×適用單位稅額
一般情況下，大城市每平方米年稅額為0.50-10.00元，中等城市為0.40-8.00元，小城市為0.30-6.00元，縣、鎮(zhèn)為0.20-4.00元，工礦區(qū)。房產(chǎn)稅、車船使用稅、城市土地使用稅實(shí)行按年征收、分期繳納。你知道嗎
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