1、 根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定,抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿未清償時(shí)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),因此在反擔(dān)保協(xié)議中不能提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第四條第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的,可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。
反擔(dān)保適用本法規(guī)定。《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第五十三條抵押權(quán)人履行債務(wù)期滿未清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)商將抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物的價(jià)款清償;協(xié)議不成的,抵押權(quán)人可以提起訴訟向人民法院提起訴訟。抵押物折價(jià)、拍賣、變賣后,價(jià)款超過債權(quán)部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。第二,反擔(dān)保措施有哪些類型?一是知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押。科技型企業(yè)的價(jià)值更多地體現(xiàn)在其無形資產(chǎn)上。在過去的幾年里,我們承諾擁有專利權(quán)、軟件產(chǎn)品的獨(dú)家版權(quán)和專有技術(shù)權(quán)利。
2。收益權(quán)質(zhì)押:對(duì)銷售增長(zhǎng)穩(wěn)定、收款保證率高的企業(yè),如與電信、電力等部門有業(yè)務(wù)往來的企業(yè),嘗試將收益權(quán)質(zhì)押。
3。股權(quán)質(zhì)押。對(duì)于市場(chǎng)占有率高、利潤(rùn)好、品牌效應(yīng)好的企業(yè),我們接受股權(quán)質(zhì)押。
4。獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押。如制藥企業(yè)部分新藥的新藥證書、生產(chǎn)批號(hào)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。
5。所有權(quán)的接受。由于銀行等金融機(jī)構(gòu)的抵押,質(zhì)押必須建立在非常完善的基礎(chǔ)上。在實(shí)踐中,存在著各種情況,即已完成購買主體行為,但尚未完成權(quán)證發(fā)行程序。此時(shí),我們與物業(yè)管理部門協(xié)商溝通,接受房地產(chǎn)權(quán)屬質(zhì)押。我們不控制提貨權(quán),解決可能造成的賠償損失。第三,最新情況(自2021年1月1日起施行)
<拍賣、變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的,其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押物的實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的,抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣或者變賣抵押物。抵押物折價(jià)或者變賣的,參照市場(chǎng)價(jià)格。
以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定,抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿未清償時(shí)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),因此反擔(dān)保協(xié)議不能提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。如果你需要法律幫助,你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎
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