定金合同與損害賠償是否有沖突。一方違約造成實際損失的,另一方可以在適用定金處罰的同時要求賠償損失。但是,罰金和損害賠償金的總價值不應大于標的物的總價值。存款責任的承擔不能代替損害賠償責任,應當區分兩者。一方違約造成實際損失的,另一方可以在適用定金處罰的同時要求賠償損失。但是,罰金和損害賠償金的總價值不應大于標的物的總價值。第二,定金合同的適用范圍由合同當事人決定。定金合同適用于什么樣的合同?《中華人民共和國擔保法》第六章和最高人民法院對保證金的解釋部分在《關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》中對保證金作了專門規定。《合同法》第一百五十一條規定:“當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定定金,并向對方支付定金,作為債權的擔保。《民法通則》第八十九條第三款規定:“當事人一方可以在法律規定的范圍內向對方支付定金”。該條款中的“法律范圍”是存款的范圍。筆者認為,根據上述法律和司法解釋對存款適用范圍的相關規定,存款合同可以廣泛適用于各種合同。在買賣合同、貨物運輸合同、加工合同、建筑工程勘察設計合同等經濟活動中,債權人要求以擔保方式保證債權實現的,可以按照主合同的約定設立定金擔保。為減少糾紛,避免不必要的經濟損失,在簽訂定金合同時應注意以下幾個方面:(1)嚴格審查主合同的效力。
定金合同是主合同的從屬合同。主合同無效,定金合同無效。定金合同是一種擔保合同。《擔保法》第五條第一款規定:“擔保合同是主合同的從屬合同。主合同無效,擔保合同無效。因此,在簽訂定金合同時,最好檢查主合同是否有效,以確保所簽訂的定金從合同上看是有效的。(2) 定金合同應當以書面形式簽訂。
定金合同不是書面形式,而是口頭形式,沒有相應證據證明的,定金合同的成立不能確定。為了避免這種現象的發生,合同雙方在支付定金時應特別書面約定,特別是對違反主合同或補充合同條款的定金如何處理。簽訂書面定金合同的主要目的是避免定金合同糾紛的發生,并為糾紛發生后的責任劃分提供依據,從而有效維護雙方的合法權益。(3)定金金額必須在合同金額的20%內商定。
合同中保證金的具體金額由雙方協商確定,保證金金額應適當。如果約定過高,則可能使守約方的損害賠償金超過實際損失金額。約定過低的,不保證合同履行;《擔保法》第二十條規定,定金數額由當事人約定,但不得超過主合同總額的20%。法律明確規定了定金數額的上限,上限內確定的具體數額由雙方協商確定。約定的定金金額超過主合同標的金額20%的,超出部分視為無效。(4) 定金的支付期限由合同約定。合同當事人應當在定金合同簽訂之日起一定期限內支付定金。定金支付期限是定金合同的履行期限,是定金合同最基本的條款。約定定金支付期限時,必須明確具體。由于定金合同是一種實踐性合同,不僅要有當事人的約定,而且要以提貨為要件,所以定金合同應當自付款人實際支付定金之日起生效。定金交付期限約定可以防止合同中對定金交付期限約定不明確而引起的糾紛。(5) 預付款、罰款和押金不能混淆。預付款和定金之間的差額。首先,定金合同是一種合同形式,是一種從屬合同,而預付款合同是一種合同形式,是主合同的一部分。其次,定金的主要目的是保證主合同的履行。預付款的支付構成債務的部分履行。三是主合同遲延履行或者不能履行時,定金支付人在違約時無權要求返還定金。接受定金人違約時,定金應當雙倍返還。此時,保證金起著懲罰違約方和補償守約方的雙重作用。在支付預付款的情況下,無論付款人或收款人違約導致合同終止,收到預付款的一方應退還預付款。上述知識是小編對“定金合同是否與損害賠償相沖突”問題的回答。定金合同與損害賠償不沖突。一方違約造成實際損失的,另一方可以申請定金,同時要求損害賠償。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
行政復議還拘留嗎
2020-11-17勞動糾紛所得是否繳納個稅
2020-12-05非法集資中業務員如何認定犯罪
2020-11-14債務還不上車以抵押車怎么辦
2021-01-20審查合同包括哪幾個方面?
2020-12-10拘傳的適用條件有哪些
2020-12-11管轄異議書交了法院沒回復如何處理
2020-12-05什么是仲裁委托代理人
2021-01-06情勢變更是否屬于合同免責原因
2021-03-17登記房屋產權手續是怎樣的
2020-12-20保險索賠時間不可過長
2021-01-07人身保險合同轉讓的分類
2021-03-05人身保險合同法律上有什么規定
2020-11-09放火燒車保險賠嗎
2020-12-20防范保險欺詐的對策是怎樣的
2020-11-29投保人在投保后應該承擔哪些義務
2020-12-19調整承包地的情形,條件和程序是什么
2021-01-28拆遷補償方案應該具備哪些內容
2021-01-03物流公司拆遷補償辦法
2021-03-15已經簽訂了安置補償協議,可以反悔嗎
2021-01-23