貸款擔保是信用擔保機構的主營業務。其主要目的是緩解企業融資難問題,分散銀行貸款和企業融資中可能出現的風險,對保障信貸安全、促進企業發展發揮作用。抵押:債務人或第三人以一定財產擔保債權人償還債務的法律行為。債務人或提供抵押物的第三人稱為抵押人;抵押物稱為抵押物;債權人為抵押權人,故權利稱為抵押權,是一種擔保物權。抵押權成立后,債務人到期不履行債務的,抵押權人有權依照法律規定將抵押物折價或者變賣抵押物的價款。抵押物可以是動產,也可以是不動產,但法律禁止流通或者強制執行的財產不得作為抵押物。抵押物是否轉為占有,各國民法有不同的規定。在我國,動產作為抵押物的,一般都是轉移占有。在外國民法中,對動產或轉移占有的擔保稱為質押,對不動產或未轉移占有的擔保稱為抵押。在中國沒有這樣的差別,統稱為按揭。抵押權成立并生效后,抵押權人與抵押人之間產生權利和義務:抵押權人除享有優先受償權外,還享有對抵押物的占有權、監督權、要求抵押人支付保管抵押物的費用的權利、抵押權限制抵押人處分抵押物的權利,但抵押人未取得抵押物的使用權。抵押人有權處分抵押物,但必須事先征得抵押權人的同意,并有義務妥善保管抵押物。抵押人有權將同一抵押物的剩余擔保價值再抵押。抵押權因主債務的履行、抵押物的滅失和抵押權的實現而消滅。第二,質押:質押又稱質押,是指債權人與債務人或者債務人提供的第三人協商簽訂書面合同,將債務人或者債務人提供的第三人的動產或者權利轉移占有。債務人不履行債務的,債權人有優先受償的財產價款。質押是一種擔保方式。根據《擔保法》的規定,根據質權的不同類型,質權可以分為動產質權和權利質權。第三,擔保:擔保是指保證人與債權人約定,債務人不履行債務時,保證人應當按照約定履行債務或者承擔責任。擔保范圍包括主要債務和利息、違約金、損害賠償金和實現債權的成本。擔保合同另有約定的,從其約定。當事人對擔保范圍沒有約定或者約定不明確的,由擔保人承擔全部債務。擔保責任的內容包括代為履行和賠償責任,應由當事人約定。代理履行是指當事人雙方約定債務人不履行債務時,由保證人代為履行。只有保證人不能履行時,才能承擔賠償責任,而不是實際履行債務。擔保期間,債權人依法將主債權轉讓給第三人的,擔保人應當在原擔保范圍內繼續承擔擔保責任。債權人允許債務人轉讓債務的,應當征得保證人的書面同意,未經保證人同意,保證人對轉讓的債務不再承擔責任。債權人、債務人同意變更主合同的,應當取得保證人的書面同意。未經保證人書面同意,保證人不再承擔保證責任。擔保人承擔擔保責任后,有權向債務人追償。債務人破產的,保證人可以參與破產財產的分配,提前行使追償權。第四,信用是一種特殊的價值運動形式,具有償還利息的條件。賒銷貨物,出借貨幣的,買受人和借款人應當在約定的日期償還貨物并支付利息。馬克思說:“這種以償還為條件的支付運動,一般是一種借貸運動,即貨幣或商品的運動只是一種獨特的有條件轉移形式。”。信用不同于商品交易。商品交易是商品價值和貨幣價值的雙向均等轉移運動。信貸是有價值的東西和到期還款的定期單邊轉移。你知道嗎
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