1、 捐贈(zèng)房屋的條件是什么？

1。捐贈(zèng)必須經(jīng)公證部門公證，房屋轉(zhuǎn)讓登記是房屋捐贈(zèng)生效的標(biāo)志。

2。被捐贈(zèng)的房屋必須是具有合法所有權(quán)的捐贈(zèng)人的房屋。

3查封、扣押或者以其他方式限制房屋產(chǎn)權(quán)

4。該房屋為共有房屋的，必須經(jīng)其他共有人批準(zhǔn)，并有書(shū)面證明。捐房子要交什么費(fèi)用？

1。直系親屬之間的捐贈(zèng)費(fèi)用包括3%的契稅和5/10000的印花稅，公證費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也不盡相同，許多城市收取房產(chǎn)價(jià)值的2%。有的地區(qū)需要先對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)從0.3%到1%不等。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需繳納1.5%的契稅，非普通住宅需繳納3%的契稅。稅務(wù)部門出具的產(chǎn)權(quán)證或契稅憑證未滿5年的，涉及5.5%的營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。

2。非直系親屬之間的捐贈(zèng)

房屋捐贈(zèng)需要公證，公證費(fèi)的算法因地而異，所以需要咨詢當(dāng)?shù)毓C處。契稅為房屋評(píng)估后估價(jià)的4%。如果贈(zèng)送的是住宅，那么就要交不動(dòng)產(chǎn)交易費(fèi)，受贈(zèng)人是3元/平方米，不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)是80元/證，房屋測(cè)繪費(fèi)是20元/證，如果不是住宅，則是受贈(zèng)人5元/平方米，不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)是按標(biāo)準(zhǔn)收取的這種情況下，可以到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行詳細(xì)咨詢，房屋測(cè)繪費(fèi)是20元/證。第三，房屋捐贈(zèng)的具體流程是什么？

1。捐贈(zèng)雙方到公證處辦理捐贈(zèng)公證手續(xù)，領(lǐng)取捐贈(zèng)公證書(shū)。申請(qǐng)人到測(cè)繪所辦理區(qū)域測(cè)繪或轉(zhuǎn)載圖，取得成果。申請(qǐng)人到稅收征收窗口辦理納稅手續(xù)，領(lǐng)取完稅證明。申請(qǐng)人在收件窗口擁有申請(qǐng)禮物的所有信息，以便登記。受理人受理申請(qǐng)，繳納登記費(fèi)，并出具《不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)登記回執(zhí)》。辦案人員審核數(shù)據(jù)，并通知申請(qǐng)人在發(fā)送窗口領(lǐng)取證書(shū)。申請(qǐng)人憑登記回執(zhí)到寄出窗口領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》

以上是政府安排的房屋捐贈(zèng)條件和費(fèi)用liba.com網(wǎng)站與處理過(guò)程，我希望能幫助你。你知道嗎