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寧波
沒有產權證的房子能賣嗎
沒有產權證的房屋是否可以交易是不允許的。
城市房地產管理法第三十八條：下列房地產不得轉讓：（一）轉讓取得的土地使用權不符合本法第三十九條規定的條件；（2） 司法行政機關依法決定查封或者以其他形式限制不動產權利的；（三）依法收回土地使用權的；（四）未經其他共有人書面同意，共有不動產的；（五）權屬有爭議的；（6） （七）法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。由于我國規定房地產交易須辦理權屬轉移登記（即所謂的“轉移”），無產權證的房地產不得轉讓，國家對未經轉移的房地產交易不予保護。因為沒有產權證，我們就無法貸款、過戶、公證，簽訂的協議也將失效。
對于沒有產權的房子，它被稱為合同銷售。這種房屋在未辦理產權證的情況下稱為合同房屋買賣。辦理此類買賣的正常程序是簽訂買賣合同，做好協議，然后到公證處辦理合同公證。產權證下來后，辦理過戶手續。
沒有產權證的房子能否出售，需要根據實際情況加以區分。建議最好能清楚了解具體房屋產權銷售的相關知識。如果沒有產權證不知道如何買賣房屋，可以點擊網上法律咨詢系統直接向律師咨詢。你知道嗎
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