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寧波
什么情況下可以買房首付30%
來源:
律霸小編整理
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2025-12-16
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根據上海住房公積金管理中心規定，原住房人均面積低于當地人均住房面積，為改善住房條件購買的第二套住房貸款利率可享受優惠。目前，上海將改善性住房標準界定為“人均住房建筑面積在33.4平方米以下的第二次購房”。何時買房，首付可低至三成。
（1）當房價在90平方米以上時，首付不低于房價的30%。
（2）房價在90平方米（含90平方米）以下的，首付不得低于房價的20%。如果你有房地產但手頭沒有房地產，如果你申請的是純公積金貸款，首付可以低至30%。
在上述兩種情況下，購買第二套房可實現首付30%。
特別提示：純公積金貸款購買兩套改善性住房與第一套是商業貸款還是公積金貸款無關。你知道嗎
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