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寧波
折扣補償算不算房屋銷售
1、 折扣補償是否等于房屋銷售？
折扣補償金額不是房屋銷售。
四川省《城市房屋拆遷管理條例》第二十四條規定，拆遷補償方式可以實行貨幣補償和產權交換。
房屋產權交換的，拆遷人和被拆遷人應當依照本條例的規定，計算被拆遷房屋的補償金額和產權交換房屋的價款，并結算產權交換價款的差額。拆遷人應當按照拆遷補償安置協議約定的面積進行產權交換。未經被拆遷人同意，不得擅自擴大、縮小產權交易面積。被拆遷人擴大或者減少產權交易面積超過3%的，被拆遷人有權拒絕接受。
非公益性住房附屬物產權不交換，貨幣補償由拆遷人給予?！端拇ㄊ〕鞘蟹课莶疬w管理條例》第二十六條規定，被拆遷人與房屋承租人就解除租賃關系達成協議的，或者被拆遷人安置承租人的，只補償被拆遷房屋的所有人安置；協商不成的，交換房屋產權。
綜上所述，折扣補償決不能視為房屋交易。折價補償具有補償的性質，而房屋交易是一種市場交易，因此絕對不可能將二者等同起來。其實，在現實生活中，除了房屋拆遷會遇到折價補償外，其他涉及房地產的糾紛也可能涉及折價補償。如果你想了解更多，你可以去律霸進行法律咨詢
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