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寧波
房屋買賣合同，付款時(shí)間和過戶時(shí)間約定不清怎么辦
新《民法典》將于2021年1月1日起施行，《合同法》有效期至2020年12月31日。屆時(shí)，與民法典相抵觸的規(guī)定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代。《民法典》生效前的規(guī)定：《合同法》第六十一條規(guī)定：“合同生效后，當(dāng)事人對質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)根據(jù)合同的相關(guān)規(guī)定或交易習(xí)慣確定。”。
現(xiàn)實(shí)中，房屋買賣合同未約定購房價(jià)款支付時(shí)間或者房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)間的，雙方應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一般情況下，雙方都會在支付購房款當(dāng)天轉(zhuǎn)讓房屋。《中華人民共和國合同法》第六十一條規(guī)定：“合同生效后，對質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)根據(jù)合同的相關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。”。履行期限是合同的重要組成部分。協(xié)議不明確的，依法處理。
最好在房屋買賣合同中確定付款時(shí)間、過戶時(shí)間等，以便盡快處理房屋過戶，避免后續(xù)糾紛。對于房屋買賣合同、付款時(shí)間和過戶時(shí)間約定不清的情況，不知道如何解決，可以到法霸網(wǎng)找律師。你知道嗎
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