在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋買賣合同應該包括什么
房屋買賣合同應包括哪些內容。雙方的名稱、地址、郵政編碼和電話號碼。有委托代理人的，還應當載明委托代理人的姓名、地址、郵政編碼和電話號碼。2目標。客體是合同雙方權利義務的客體。在房屋買賣合同中，主體是房屋。主要包括以下內容：房屋的位置；買賣房屋的面積、實際建筑面積和共有公共建筑面積應分別標明；房屋是既有房屋還是未來房屋；房屋的配套設施和維修標準。三。房價和付款時間。新建商品房和預售商品房的價格一般是按照所售房屋的建筑面積計算的，即每平方米建筑面積的約定價格是多少元，然后將單價乘以建筑面積，計算出房屋應支付的價格。出售舊房有時直接商定每套房子或每套房子的價格。在合同中，通常會列出付款時間表，買方應根據時間表將價格交付給賣方。4交貨期限。出賣人應當在一定日期前將房屋交付買受人。買受人應當自房屋實際驗收之日起，在房地產登記機關規定的期限內向房地產登記機關辦理權屬登記，出賣人應當給予必要的協助。或由賣方代表買方進行上述工作。在交付的同時或一段時間后，將房屋所有權證（業主為買受人）交付給買受人，買受人支付相關費用。5權利保障。出賣人保證，房屋交付時，不發生產權糾紛和財務糾紛，出賣人原設定的抵押權已經解除。房屋交付后發生權利糾紛的，由出賣人承擔全部責任。6違約責任。違約責任是違約方的法律責任。違約責任的規定對于督促當事人自覺妥善履行合同，保護守約方的合法權益，維護合同的法律效力具有十分重要的作用。同時，也可以避免今后互相爭吵的局面。合同中應當明確約定，買受人未按時支付購房款的，應當承擔違約責任；出賣人未按時交付房屋的，應當承擔違約責任，出賣人交付的房屋不符合約定的，應當承擔違約責任。7雙方認為應當約定的其他事項。如房屋保修責任、物業管理和社區公共設施等。在購房過程中要特別注意房屋的地理位置、入住日期、裝修、價格、保修責任等。因此，在房屋買賣合同中，應當對這些事項作出明確規定，以免以后出現問題和責任糾紛。另外，簽訂房屋買賣合同只是購房的第一步，還需要辦理過戶手續。如果您有任何其他問題，我們還提供律師在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
村干部賄選如何處罰
2021-01-11抵押權人在什么情況下有權提前行使抵押權？
2020-11-11保證的方式及先訴抗辯權
2020-11-21安徽省2013年交通事故十級傷殘賠償標準
2021-03-02民間借貸中夫妻共同債務如何認定
2020-12-05什么情況下應該賠償勞動者損失
2020-11-08放棄財產繼承權需要哪些手續
2021-01-12沒有簽勞動合同怎么進行勞動調解
2021-01-09意外死亡沒有報警保險可以理賠嗎
2020-12-28地震死亡保險公司賠嗎
2020-11-18職工在工作中自殺身亡的,能認定為工傷嗎
2020-12-02死亡事故理賠流程
2021-01-24國有土地出讓后可以增加面積嗎
2020-11-24國有土地出讓必須凈地嗎
2021-02-14土地轉讓違法嗎
2021-02-12離婚分割拆遷補償款注意問題是什么
2021-02-23宅基地拆遷的補償有哪些
2021-02-16房屋拆遷補償協議范本是怎樣的
2020-11-132020年棚改拆遷補償方案怎么規定的
2020-12-19非農戶合法的宅基地拆遷有補償嗎
2020-12-02