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寧波
保修期過后房子漏水怎么處理
1。很多維修都沒有解決問題，應該還是開發商的責任。不能說保修期已經過了。如果維修后5年內無泄漏，則保修期結束。物業管理之所以被忽視，是因為它既要處理，也要找開發商。如果不想太麻煩，就找專業的防水處理公司來支付維修費用。
2。泄漏的修復應根據現場檢查情況確定。最好找一個有專業防水資質的公司員工來看看。
3。屋面保溫層材料種類繁多。如果是用煤渣鋪的，一旦發生滲漏就麻煩了。一些絕緣層是一種板，具有防水功能。
應用領域
汽車保修期，即汽車的質量保證時間，各品牌保修期含金量相差很大，不僅時間長短不同，而且保修的零部件范圍也不同。這些差異將對消費者的用車產生影響。
建筑工程保修期，國務院《建筑工程質量管理條例》規定：在正常使用條件下，施工項目的最低保證期：
＜P＞1，基礎設施工程、房屋基礎工程和主體結構工程；即設計文件中規定的項目合理使用年限；2。屋面防水工程，衛生間有防水要求，房間及外墻防滲漏，5年；
3。加熱和冷卻系統，用于2個加熱和冷卻周期；
4。電氣管道、給排水管道、設備安裝及裝飾工程，2年；
5。其他工程的保修期由建設單位與施工單位在合同中約定。建設工程的保修期自竣工驗收之日起計算。
現實中，因使用不當造成房屋損壞的案例很多，但由于普通住宅屬于不同的業主，很難協調和保護，給房屋安全埋下了巨大隱患。市民對房屋質量鑒定有疑問并申請鑒定的，可以通過社區業主委員會以單棟樓業主的名義向鑒定中心申請房屋安全鑒定。如果沒有業主委員會，市民也可以與房屋所在樓房的業主一起申請房屋安全鑒定。
對于“保修期后房屋漏水如何處理”的問題，如果保修期后房屋漏水，可以找人來維修。如果修不好，就是開發商偷工減料，造成房屋質量的大問題，所以你可以在這個時候起訴。你可以向律師咨詢。你知道嗎
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