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寧波
開發(fā)商同意退房并退款，但行動(dòng)遲緩。買家應(yīng)該怎么做
如果開發(fā)商同意退房并退款，但不采取行動(dòng)，買家應(yīng)該怎么做。向房管局投訴
如果因限購升級(jí)導(dǎo)致定金或首付不退，開發(fā)商可以向房管局投訴解決問題；如果您前期的社保或個(gè)稅沒有通過正常渠道辦理，那么您需要承擔(dān)一定的責(zé)任。2仔細(xì)簽署退房協(xié)議。
如果只是口頭同意退還房?jī)r(jià)，沒有明確的期限和約定，很難及時(shí)索要房?jī)r(jià)。開發(fā)商容易寫“空頭支票”，所以退房時(shí)簽訂退房協(xié)議，以確保權(quán)益。已簽訂退房協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)按照退房協(xié)議中的約定執(zhí)行。一般來說，退房時(shí)間是有要求的。如果退房時(shí)間超過退房時(shí)間，開發(fā)商仍屬違約。因此，需要認(rèn)真簽訂退房協(xié)議，約定退房時(shí)間和相關(guān)事項(xiàng)，以及退房時(shí)間超過退房時(shí)間要承擔(dān)的處罰。
3。起訴法院
如果您簽署了退房協(xié)議，您將得到一定程度的保護(hù)；您可以以協(xié)議為證據(jù)起訴并要求履行協(xié)議。你需要向法院起訴，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。你知道嗎
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