在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
什么樣的房子買了以后不能賣
① 共同開發住房：開發商與企事業單位共同建設的房地產項目
②共同建設公益性住房：地方政府組織和領導形成的住房“合作社”，公民自愿參與
③共同建設住房資金籌措方式：開發商、郊區城鎮和村民利用郊區村集體土地進行的房地產開發項目
一般情況下，這類房屋很難辨認別擔心，建議您購買時要核對各種證件，并到備案處辦理正確的住房信息。
2。所有權糾紛非常常見，如：共有財產分割、財產繼承、房屋抵押等，都是房地產糾紛中的房屋類型。不要買這種房子，以免卷入房產糾紛。此外，如果有多個業主，他們需要同意買賣。一般情況下，房屋所有人違反法律，導致其財產權利受到限制。在這種情況下，業主急需資金，將以超低價出售。如果他想便宜地買這所房子，他就完蛋了。建議他在購買前到房地產交易中心做房產調查。土地使用的性質是分配的。劃撥的土地一般免費使用，政府可以免費收回。出讓土地是指業主已繳納土地出讓金，對房屋擁有相對完整的權利。
新的房產證將標明該房屋所屬土地是劃撥還是轉讓；舊的房產證是單一的，沒有標明土地使用性質，需要由土地證來確定。如果沒有土地證，需要持房產證到土地管理部門查詢。很多人認為沒什么大不了的，但如果房子還在租賃期，買了之后又不能及時入住，那就麻煩了。而根據法律規定，房屋買賣合同不能對抗之前的租賃合同。萬一租期還比較長，你不傻嗎？
6。小產權房大家都知道，有人認為小產權不重要。反正才70年，萬一你運氣不好，好幾年沒買了，會被檢查的，哭吧
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
增資糾紛是否構成侵權
2021-02-21非法集資罪的構成要件怎么規定
2020-11-22債務擔保合同的成立方式有哪些
2020-12-07擅自改變字號名稱如何處罰
2020-12-06借條到期重寫怎么寫
2021-03-21書面贈與協議與口頭贈與協議誰的效力更大
2021-01-13工傷社保賠了單位還要怎么賠
2021-01-05遺產的范圍如何規定
2021-02-17房產抵押能否對抗財產保全后的執行
2021-02-12農業承包合同糾紛政府會處理嗎
2021-01-03單位讓員工帶病加班是否違反合同法
2021-02-27變更公司名稱有什么程序
2021-01-17職工被采取強制措施能否退休
2021-02-12產假期間安排工作符合法律規定嗎
2020-11-22財產保險賠償有哪些方法,人壽保險賠償方法有哪些
2020-12-09保險公司分公司所需注意事項有哪些
2020-11-28學生意外保險理賠流程
2021-03-11受益人與被保人同時遇難死亡,保險要怎么賠
2020-11-26患宮外孕不屬保險公司列舉式條款免責范圍
2020-11-25外資保險公司的關聯企業是指什么
2021-03-23