在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何購買新房以及如何計算實際住房率和住房率
房屋購置率是建筑面積與建筑面積的比值，是衡量實際使用面積的標準之一。
當你真的去看房時，銷售情況會告訴你購房率。此外，計算房價有兩種方法：
<1。在房地產的“一房一價表”中，售樓處會有“一房一價表”，特別是未來房屋的項目，都會標明單價、朝向、戶型、層數、建筑面積和內部面積。根據這個公式，我們可以計算出現場的房屋收購率，這樣我們就有了一個清晰的概念。
2。新建房屋應當向住房和城鄉建設委員會報告。住房和城鄉建設委員會網站上有詳細的信息，包括建筑面積、車位比例、公共服務設施建設、周邊設施、建設程序等，你為什么要知道房屋購置率？
1。房屋取得率影響實際使用面積的大小
共享面積與房屋取得率密切相關。分攤系數為分攤面積與建筑面積之比，住房率=1—分攤系數。
分攤系數越大，房屋獲得率越小，房屋實際使用面積越小。
2。房屋購置率影響房屋的性價比。
房屋購置率越高，房屋的性價比越高。但是比率越高越好。共享區域包括樓梯、走廊、電梯、樓梯井等，如果共享區域太小，公共區域會很擁擠。如果買了塔樓，如果公攤十余戶太少，勢必影響正常出入，居住舒適度也會大打折扣。
目前市場上通行的住房率標準要求，高層建筑的住房率不低于70%，多層建筑的住房率不低于75%。
購房率應該有一個合理的界限，不是越高越好。購房者不應一味追求高房價，當房價超過合理限值時，一定要注意辨別是以犧牲居住質量為交換，還是在設計上有所突破。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
周宗江律師，宜昌人，武漢大學法律專業本科畢業，從2006年開始從事專職律師工作至今，宜昌市規范化建設示范所---湖北楚賢律師事務所合伙人、副主任，國家注冊律師執業證號14205200710799916。 周宗江律師，具有豐富的執業經驗和扎實的理論功底，頗具匠心，成功辦理了大量民、商、刑事訴訟案件和非訴法律事務，是一名值得信賴的好律師。 民商事方面包括合同法、債權債務、侵權賠償、婚姻繼承、公司法、 財產糾紛處理、房產建筑、勞動法、保險法、知識產權法等領域，累計代理案件數百宗，均取得了委托人的好評，執業15年來無投訴，不少案件被各大媒體報道。為一些企事業單位擔任法律顧問，提供了優質的非訴訟法律服務。其中不乏重大疑難法律事務，如為一宗標的達數億元的合同糾紛案件提供法律服務，為委托人避免過億元經濟損失；如為湖北首例鄉村道路缺陷交通事故案6名遇難者家屬狀告當地政府和交通主管部門取得勝訴等。 刑事方面，代理了一批刑事辯護案件，較好的維護了被告人或犯罪嫌疑人的合法權益，為被告人實現了無罪、免處、緩刑、取保候審、減輕或從輕處罰。 周宗江律師為人誠實守信，工作認真負
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
以新貸歸還舊貸不是同一保證人是否繼續擔保
2021-02-262020醉駕可以判緩刑嗎
2021-03-17夫妻債務，法律規定解讀
2021-02-01瀆職侵權犯罪構成要件
2021-01-10已取得預售還可以做在建工程抵押嗎
2020-11-19勞務分包合同是否需要約定保證金
2020-11-14合同債權的權能與特點有哪些
2020-12-20解除合同單位是否要支付補償金
2020-11-30哪些建筑屬違建
2020-12-10小孩子在商場受傷賠償辦法是什么
2020-12-11房屋中介負有哪些法律責任
2020-11-30聘用合同續簽日期可以提前簽嗎
2021-02-04飛機航班延誤賠償規定
2020-12-04向保險公司理賠的程序
2021-02-27投保人壽保險要注意什么
2020-11-22車禍人傷保險賠償流程是什么
2020-12-27肇事車駕駛員受傷保險理賠嗎
2021-03-25交通全保險怎么賠償
2021-03-17交通事故誤工費保險公司賠償嗎
2021-01-26分析旅行社責任保險案例
2020-11-27