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購(gòu)房者如何辨別開(kāi)發(fā)商的騙局

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 582人看過(guò)

招數(shù)一：給買(mǎi)家一個(gè)歪招，隱瞞交易風(fēng)險(xiǎn)。在一線(xiàn)城市限購(gòu)沒(méi)有放松的背景下，如果購(gòu)房者主動(dòng)咨詢(xún)房產(chǎn)中介，往往會(huì)采取一些歪招規(guī)避限購(gòu)。比如讓購(gòu)房者補(bǔ)交房款，購(gòu)買(mǎi)社保，先簽合同再過(guò)戶(hù)，但中介沒(méi)有合同擔(dān)保。一旦出現(xiàn)問(wèn)題，買(mǎi)方不僅要承擔(dān)法律責(zé)任，還要以買(mǎi)方違約為由拒絕退還定金和定金。第二招：夸大房地產(chǎn)投資價(jià)值，吸引購(gòu)房者入市。買(mǎi)家普遍缺乏專(zhuān)業(yè)知識(shí)和可靠的信息來(lái)源，在混亂的信息中容易產(chǎn)生誤判。一些房產(chǎn)中介會(huì)利用對(duì)樓市政策的非理性解讀和神秘的渠道信息誤導(dǎo)購(gòu)房者。第三招：虛假承諾、無(wú)序擔(dān)保、出現(xiàn)問(wèn)題推卸責(zé)任。在樓市動(dòng)蕩時(shí)期，老購(gòu)房者不太可能買(mǎi)房，新購(gòu)房者是主力。由于缺乏與房產(chǎn)中介打交道的經(jīng)驗(yàn)，新手很容易被中介的虛假承諾所欺騙。其實(shí)，一切口頭承諾都可以忽略，購(gòu)房者真正需要的是一份嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的合同。你知道嗎

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