辦理條件

離婚財產(chǎn)分居：離婚財產(chǎn)分居房屋登記是指離婚時重新明確房屋產(chǎn)權(quán)歸屬并申請登記的行為。房屋抵押：房屋繼承、轉(zhuǎn)讓登記，是指將被繼承人遺留的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給繼承人，按照法定程序申請登記的行為。處理材料離婚財產(chǎn)分析：

1。協(xié)議離婚（原夫妻申請）：雙方身份證明（原件及復(fù)印件）、房屋所有權(quán)證（原件）、離婚證（原件及復(fù)印件）、離婚協(xié)議書（原件及復(fù)印件）。

2。訴訟離婚（取得房屋一方申請）：身份證明（原件及復(fù)印件）、房屋所有權(quán)證（原件）、生效民事判決書或調(diào)解書（原件及復(fù)印件）。

房屋抵押：

抵押人：

1。未婚：房產(chǎn)所有人持有身份證（原件及復(fù)印件）、戶口簿（原件及復(fù)印件）、房屋所有權(quán)證（原件）。

2。已婚，在婚姻關(guān)系中取得房屋：夫妻雙方持有身份證（原件和復(fù)印件）、結(jié)婚證（原件和復(fù)印件）、房屋所有權(quán)證（原件）。

3。婚前領(lǐng)取房屋所有權(quán)證：產(chǎn)權(quán)人應(yīng)持身份證（原件和復(fù)印件）、結(jié)婚證（原件和復(fù)印件）、戶口簿（原件和復(fù)印件）、婚姻登記申請書（原件）和房屋所有權(quán)證（原件）。

4。離婚：持身份證（原件及復(fù)印件）、戶口簿（原件及復(fù)印件）、房屋所有權(quán)證（原件）、離婚證及協(xié)議書（原件及復(fù)印件）；婚姻存續(xù)期間取得房屋所有權(quán)證的，產(chǎn)權(quán)人可按離婚協(xié)議書辦理離婚手續(xù)，然后再辦理離婚手續(xù)車主可以憑身份證辦理。

5。喪偶：房產(chǎn)所有人應(yīng)持有身份證明（原件和復(fù)印件）、戶口簿（原件和復(fù)印件）、房屋所有權(quán)證（原件）、配偶因死亡注銷戶口證明（原件和復(fù)印件）；產(chǎn)權(quán)人在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得房屋所有權(quán)證的，應(yīng)當(dāng)先辦理繼承轉(zhuǎn)移登記，然后產(chǎn)權(quán)人憑上述材料辦理手續(xù)。溫馨提示：獨棟住宅應(yīng)提交土地使用權(quán)證。

抵押權(quán)人：

1。抵押權(quán)人為個人的，應(yīng)當(dāng)提交身份證明（原件和復(fù)印件）。抵押權(quán)人為單位的，應(yīng)當(dāng)提交營業(yè)執(zhí)照（原件和復(fù)印件）、授權(quán)委托書（原件）和代理人身份證明（原件）。

抵押當(dāng)事人：

1。大連市房地產(chǎn)抵押登記申請書（原件）。

2。主合同、抵押合同或抵押合同（原件）。

3。為他人提供債務(wù)擔(dān)保的，還需提供債務(wù)人身份證明（原件和復(fù)印件）。辦理過程離婚財產(chǎn)分居：。申請人準(zhǔn)備登記材料，向房地產(chǎn)交易管理中心提出書面申請，提交相應(yīng)的辦理材料，接受查詢；

2。雙方交納各種登記費，由登記機構(gòu)出具受理通知書，核實無誤后領(lǐng)取房產(chǎn)證。

住房抵押貸款：

1。抵押人準(zhǔn)備登記材料并向房地產(chǎn)交易管理中心提出書面申請，提交相應(yīng)的辦理材料，接受查詢；

2。繳納各種登記費，登記機構(gòu)出具受理通知書，審核合格并取得房地產(chǎn)證。辦理時限及費用辦理時限：離婚、財產(chǎn)分析、即時結(jié)算；住房抵押，2個工作日。

>戶籍費：80元/件。

住房抵押貸款：住宅80元/套，非住宅550元/套。你知道嗎