1。貸款到期時,用本金付息;貸款到期時,用本金付息;貸款到期時,用本金付息;貸款到期時,用本金付息;貸款到期時,用本金付息;貸款到期時,用本金付息。適合收入高且穩定的中年人使用;
5。雙周支付:每月返還兩次,適合高收入、穩定收入的夫妻。組合還款法適用于收入不穩定的銷售人員。按照公積金的免費還款方式,只要每月返還所需還款金額。適合剛工作的年輕人。2007年8月,張先生按揭買了一套新房,40萬元貸款30年還清。貸款采用等額本息還款法償還。從2007年8月開始,這筆貸款已經還清。按照當時銀行優惠利率(15%)6.6555%,每月還款金額為2569.45元。30年還款期結束時,胡先生需要還清的本金加利息共計925001.39元,其中利息525001.39元。方案一:月供不變,還款期限縮短。如果選擇這種方式,胡先生每月還款金額為1950.38元,還款期限縮短至2031年5月,比原2037年8月還款期限提前6年零3個月。利息:貸款還清后,胡先生的利息支出總額約為206707.73萬元。
評論:采用這種提前還款方式的好處是利息大大減少。按照新的還款計劃,共節省利息支出93119.22元。
選項B:還款期限不變,月供減少,這意味著他仍然需要在2037年8月之前償還貸款。提前還貸后,胡先生每月只需還款1683.51元,比以前少了200多元。利息:貸款還清后,可節省利息支出35708.96萬元。
點評:這種方法的優點是減輕了月負擔,節省了一部分利息,但儲蓄程度不如前者。
方案三:增加月供,縮短還款周期。去年降息后,利率從85%降到70%。如果胡先生想增加月供,將總還款期控制在15年,未來月供將增加到2498.74元。利息:本次還款總額為449773.04元,其中利息115597.04元。
點評:選擇這種方式提前還款是最劃算的方式,但在還款期間卻增加了房奴的還款壓力。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
公司被勞動仲裁了怎么辦
2020-12-04疫情如何申請房屋減租
2020-11-19喝酒被車撞是誰承擔責任
2021-02-10復婚后再次離婚財產如何分
2020-11-22父母離婚后法定監護人有哪些權力
2021-02-05二審法院發現一審法院裁定有誤如何處理
2021-03-13女方協議離婚共同財產分割、子女撫養權、債務分擔怎么寫
2020-11-16信用卡逾期怎么申請債務重組
2020-12-20買賣合同范本的主要內容是什么
2021-01-29什么叫房地產交易
2020-12-07輕傷取保候審的條件和變更的情形有哪些
2020-12-01勞動合同和退休返聘合同有什么區別
2020-11-22實習期間因工作導致腰間盤突出屬于工傷嗎
2021-02-28公司裁員賠償規定是怎么規定的
2021-03-22協議離婚后能不能要回孩子撫養權
2020-11-20公司員工購買人身意外保險相關事宜
2020-11-29投保之后的注意事項
2020-11-16保險合同案件中的疑難問題及探討
2021-02-28請多多了解什么是不計免賠
2021-03-05保險公司保險騙保如何維權
2020-12-12