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寧波
房間收集過程是怎樣的
房屋征收的一般流程包括以下步驟：
1。房屋征收通知書在合同確定的交房日期前15天左右，開發商將向潛在業主發出書面房屋征收通知書。通知一般包括以下文件：房屋實測面積報告、房屋征收稅費清單、住宅使用說明書和住宅質量保證書、物業相關文件。
2《住宅使用說明書》和《住宅質量保證書》是開發商對其開發的商品住宅承擔質量責任的法律文件。《住宅使用說明書》對住宅的結構、類型、標準進行了說明，并提出了使用注意事項。驗房前，開發商必須將建筑工程質量檢驗合格證張貼在醒目位置。
是否有通風、通風、防水門、防水門等。另外，對于閉水試驗，上下層業主需要相互配合。
如果是精裝房，應重點檢查水道、線路、空氣質量、天花板、防水和建筑材料型號。
如果您對自己的驗房能力有疑問，也可以尋求一些專業驗房機構的幫助。
4。在簽房子之前，要重新核對房屋產權、住宅使用說明書、質量保證書等文件。對發現的問題，在簽約時要在醒目位置標注，并要求開發商整改達到交房標準。對于大面積差錯等嚴重問題，可以直接要求退房或要求違約賠償。不少開發商要求準業主在驗房前繳納物業費、面積補償費、契稅等，然后簽署驗房文件。這實際上是在檢查房子之前簽字。你知道嗎
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