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寧波
準備買房需要多少錢
1、 首付
基本上每個人都會選擇貸款，買房初期最大的支出就是首付。一定要查清楚自己能用的資金，確保首付不會影響你的日常生活。第二，穩定和可預測的月度資金。一些人為了獲得更多的貸款而虛開收入證明，這導致每月的資金成本增加，影響生活質量。更嚴重的是，他們將面臨斷線的風險。一般情況下，月供最高不能超過收入證明的50%，更合適的比例是30%。同時，選擇合適的貸款期限和還款方式，讓你每月的資金壓力不至于太大。第三，各種稅收不可低估。雖然契稅和增值稅政策有所調整，但仍然是一筆龐大的支出。
如果第一套住房的契稅是普通住房，則應準備1%的契稅。今年初，三部委調整契稅和營業稅稅率，5月1日全面實施“營改增”。4公共維修基金公共維修基金的征收標準因地而異。如北京規定，公共維修基金價格為6層以下每平方米100元，6層以上每平方米200元。武漢規定，每平方米公共維修基金金額為成本的5%，其中磚混成本49元；多層框架住宅成本55元；14層（含14層）以下有電梯的小高層建筑成本61元；15層（含15層）以上高層建筑造價73元。
購買新房時，這筆費用是必須的。5物業管理費一般半年至一年的物業管理費會在開發商通知房屋征收時，根據房屋建筑面積收取。6初始安裝成本這些成本因地而異，但幾乎所有這些成本，如寬帶、電話、有線電視、天然氣管道等。7面積補償費不會太高。實測面積和預售面積超過3%的房子很少。在允許誤差范圍內，面積補償費=預售單價×誤差面積
VIII。其他費用
例如，在北方，如果房子在元旦關門，還可能涉及取暖費和其他費用。你知道嗎
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