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買房要注意什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 937人看過

關注商品房質量

如果商品房質量差，受害的將是購房者自己。雖然房地產質量受到有關部門的監(jiān)管，但房地產市場上仍有不少房屋質量低劣。如果購房者不注意，將來住新房，各種質量問題就會接踵而至。那時候，只是“來不及彌補”。因此，房地產業(yè)必須更加重視房地產的品質，而購房者的品質才能一目了然。很多人認為只要經濟條件允許，房子應該買大一點。事實上，房子越大越好。最理想的方式是合理布局、明確分工、充分利用。比如，一家三口住在200多平方米的大房子里，難免人氣不高，整理、打掃也不方便。要買一套面積合適的房子，每個地方都是有價值的，你不需要買太多的家具和裝修，物業(yè)費也相對較低。因此，在買房之前，首先要有“房子好，不是大”的觀念。所謂精，是指房間應緊湊，走廊、陽臺、客廳面積控制合理，從實際需要出發(fā)，避免不必要的面積浪費。地理位置總是房價的決定性因素。一個公認的好位置可能并不適合你，因為即使這里有許多高樓大廈和完善的配套設施，你的工作地點或生活半徑之間也有很長的距離。如果你在這里買房，只會讓你的生活和旅行更麻煩。因此，一般公認的好位置可能對你不利。

地點的選擇因人而異，主要取決于自己和家人的工作、學習和生活范圍。一般來說，對個人而言，良好的地理位置主要是指周圍設施完善，交通便利，方便進入工作單位和其他日常目的地。不要因為價格太高而過度適應這個位置。如果選址的話，會大大方便你的生活。在買房之前，檢查開發(fā)商的資質是非常重要的。那么如何查詢呢？其實，就是要檢查開發(fā)商的“五證”是否齊全。所謂“五證”是指《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》，又稱建設工程開工許可證和商品房銷售（預售）許可證。購房者在購房時，必須認準這五種證件。如果開發(fā)商一再變換話題或拒絕出示證件，毫不猶豫地立即換房。為了避免上當，*不能讓黑心開發(fā)商有機會。選擇遠離污染源的房子。一般來說，化工廠、發(fā)射塔、鏡樓、加油站、天橋等建筑是最不能令人滿意的選擇。因此，購房者在看房時，一定要擦亮眼睛。他們不應該僅僅因為對房價滿意就覺得自己能勉強度日。人的健康是寶貴的，不能以小失大。小細節(jié)和大智慧。以上細節(jié)構成了購房者買好房子的決定性因素。所謂“買房無小事”。無論是看房、選房還是下定決心買房，這些細節(jié)你都不能錯過。購房者需要時刻保持謹慎，循序漸進，才能買到適合自己的好房子。你知道嗎

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