據(jù)介紹，異地購(gòu)房是指購(gòu)房人的戶籍所在地與擬購(gòu)房房屋所在地不在同一省份。普通市民不可能每天都有時(shí)間和精力關(guān)注異地房地產(chǎn)市場(chǎng)。因此，異地投資面臨的最大困難是信息溝通不及時(shí)、資金不足。對(duì)此，市房管局工作人員給出了幾點(diǎn)注意事項(xiàng)。首先，你應(yīng)該正確估計(jì)你的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。異地購(gòu)房的形式大多是二次甚至多次購(gòu)房。目的是自己投資和生活。但畢竟房子往往是幾十萬(wàn)的東西，所以買房前一定要好好評(píng)估一下自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。其次要熟悉異地購(gòu)房貸款的相關(guān)政策，最后根據(jù)自己的承受能力選擇相應(yīng)價(jià)格的房子。許多人選擇在其他地方買房子，也就是說(shuō)，他們打算到未來(lái)買房子的城市去發(fā)展，這相當(dāng)于為提前居住奠定了良好的基礎(chǔ)。因此，購(gòu)房者必須熟悉當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策和購(gòu)房形式。如果是貸款買房，還需要了解當(dāng)?shù)氐馁J款利率政策。不同銀行的利率可能有差距。不同的地方對(duì)二次購(gòu)房和多次購(gòu)房也有不同的規(guī)定。買房前一定要搞清楚。

如果您需要了解是否可以在其他地方使用公積金。不同的地方有不同的住房政策，比如戶口遷移、政府補(bǔ)貼等等。這些可以在購(gòu)房前，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)了解，也可以向房產(chǎn)銷售人員詢問(wèn)。同時(shí)，要充分了解投資項(xiàng)目的背景。一般來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)環(huán)境和價(jià)格優(yōu)惠往往容易引起購(gòu)房者的注意，但在下訂單前，一定要了解房子本身的合法性，五證是否齊全，以及未來(lái)的區(qū)域發(fā)展。千萬(wàn)不要盲目跟風(fēng)，不要為了小而便宜的價(jià)格買小產(chǎn)權(quán)房。

我們應(yīng)該注意，合法出售的房屋必須有“五證”。只有買了五證齊全的房子，以后才能順利申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)證。此外，要確保資金配置安全。異地購(gòu)房需要將大量資金轉(zhuǎn)移到本市，因此保障資金在流轉(zhuǎn)過(guò)程中的安全非常重要。一般不建議攜帶現(xiàn)金，而是通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬。您可以選擇電匯、轉(zhuǎn)賬、支票、異地存取款等多種方式。一般來(lái)說(shuō)，資金應(yīng)該轉(zhuǎn)到房屋所屬開發(fā)企業(yè)的賬戶，而不是銷售人員的賬戶，這也要注意。你知道嗎