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價格差距的原因

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 609人看過

除了大社區(qū)，普通社區(qū)也不同。比如繞道的成本就不能忽視。第四，居住取向會直接影響居住情緒。畢竟，采光好、透氣性強(qiáng)的房子舒適度高，這是每個人都想要的。因此，主要活動區(qū)域朝南的房屋與朝南的房屋存在價格差異。另外，沒有房子是完美的，購房者應(yīng)該根據(jù)自己的習(xí)慣來選擇，如果購房者確定的主要活動區(qū)域是臥室，那么臥室的朝向就好；如果購房者確定的主要活動區(qū)域是客廳，那么客廳的朝向就好。5樓層影響房價。樓層問題也會影響房價。樓面地價如何影響房價？具體來說，如果樓層小于等于6層，只需設(shè)置一梯一梯兩戶。對于12-18層的高層建筑，每增加一部電梯都需要設(shè)置電梯大堂、管井、電井等，18層以上設(shè)置防煙樓梯，19層以上設(shè)置防煙樓梯，按一級防火建筑類型要求，設(shè)置2部消防電梯和2部防煙樓梯。樓房有100多米，因?yàn)橄捞葜荒苓_(dá)到50米的高度，所以需要設(shè)置避難層。

另外，地板價格會受到視野、陽光、噪音等因素的影響，地板越高價格越高，但頂層和底層價格比較便宜。對于45層的超高層建筑來說，25-30層的價格是最貴的。隨著價格的上漲，價格越來越便宜了。這主要與人們的心理因素有關(guān)。畢竟太高了，不能接地，我覺得重心不穩(wěn)。另外，在6、8層的層數(shù)上，價格會略高，而在4層的層數(shù)上，價格會略低。

如果買家關(guān)心價格，他們需要盡可能平衡各個方面，盡量滿足他們最關(guān)心的方面。你知道嗎

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