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買房怎么辦公證

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-01 · 197人看過

買房后如何申請(qǐng)公證。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的公證處提出申請(qǐng)，填寫申請(qǐng)表，提交房屋買賣合同、個(gè)人身份證、產(chǎn)權(quán)證等有關(guān)材料。

公證承兌。經(jīng)審查符合公證條件的，公證處應(yīng)當(dāng)受理當(dāng)事人的公證申請(qǐng)。

公證審查。公證員接受公證時(shí)，必須對(duì)當(dāng)事人提交的材料進(jìn)行審查。公證人發(fā)現(xiàn)資料不全或者有疑問的，應(yīng)當(dāng)通知當(dāng)事人補(bǔ)充。公證處也有權(quán)對(duì)交易雙方進(jìn)行調(diào)查。

出具公證書。公證處經(jīng)審查認(rèn)為符合公證條件的，應(yīng)當(dāng)出具公證書。公證書應(yīng)當(dāng)按照司法機(jī)關(guān)規(guī)定或者批準(zhǔn)的格式制作，自簽署之日起生效。如果房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不涉及第三人權(quán)利，那么直接出售和過戶，一般不需要公證。如果出賣人在買賣房屋時(shí)沒有兩張房產(chǎn)證，建議對(duì)買賣合同進(jìn)行公證，這樣在很大程度上保護(hù)了買受人的利益。

3。如果房子沒有房產(chǎn)證或土地證，最好在買賣前公證。公證包括很多內(nèi)容，通俗地說，就是讓原所有人把辦理這些證書的權(quán)利授權(quán)給你。否則，以后申請(qǐng)證書時(shí)，就得找原主人，這不是很麻煩。

4。總之，公證就是直接授權(quán)你辦理將來需要業(yè)主辦理的事情，這樣你就不用麻煩他了。以上是編輯對(duì)公證問題的介紹律師網(wǎng). 我們知道這方面需要出示相關(guān)的購(gòu)房證明和資料。光拿身份證不好。此外，我們還需要收取一定的手續(xù)費(fèi)。如果這方面還有其他法律問題，歡迎積極協(xié)商。你知道嗎

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