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寧波
哪些情況需要評估
根據往年深圳市房地產評估價格的調整模式，房地產評估價格一直是根據市場走勢來確定的。但是，今年深圳房地產市場的總趨勢是“向上”，也就是說，由于深圳房價長期上漲，房地產評估價格也可能向上調整。
深圳房價自去年10月以來一直在上漲。截至今年2月，增幅已達20%。如果房地產評估價格提高20%，那就意味著購房者繳納的稅款將增加數萬元。你是否仍然覺得你負擔不起對稅收的抱怨，你買了什么房子？你需要做房地產估價嗎？
雖然深圳市房地產評估價格的調整范圍尚未確定，但“4月1日調整”已成為事實，因此在調整之前，您還是應該了解什么樣的情況下需要做房地產評估。
1。確定交易價格為了確定合理的交易價格，交易雙方可以委托評估機構進行評估，從而避免因忽視房地產價值而導致的正常交易。抵押貸款申請抵押人以抵押物作為還款擔保申請抵押貸款時，為了確定抵押物的擔保價值，銀行需要對房地產進行評估，以確定其可能獲得的貸款金額。
3。繳納房地產稅
房地產交易完成后，應當申報交易價格。如果管理部門認為低于市場價值，將委托專業評估機構對該房地產進行評估，并以評估價格作為納稅依據。
4。房地產糾紛
當雙方發生房地產糾紛時，一方或雙方或仲裁機構、法院可以委托專業的評估機構對糾紛案件中涉及的爭議房地產進行評估，為以協議方式解決糾紛提供參考，調解、仲裁和訴訟。你知道嗎
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