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這座綜合樓是一座商業大樓嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 686人看過

綜合樓是商務樓嗎？

綜合大樓不是商業大樓。

綜合樓

這所房子功能和結構都很全面。最好兩者兼得。

在使用功能上，房屋是指綜合性建筑：商務、辦公、會議室、多功能廳等，其特點是在建筑的中間層或頂層有一個“多功能廳”。在學校、企業、醫院等建筑中隨處可見。

在房屋結構上，多為框架結構。一種公共建筑，由兩層或兩層以上的樓層組成。

商品房

商品房是指各類商鋪、商店、飯店、糧油店、菜場、理發店、照相館、浴室、賓館、招待所等用于經營和服務居民生活的房屋，以及辦公樓等辦公樓，還包括車庫。

另一類是指房地產供銷、商鋪、餐飲等營業部，一般指一樓臨街的房屋。登記地址根據工商行政管理局的最新要求，公司的登記地址必須是商品房，而不是住宅。住所用于公司登記的，必須經所有鄰居同意，方可用于公司登記。企業住所的具體要求見附件“企業住所的具體規定”[1]。住房貸款是指貸款人以自有資金向借款人發放的用于購買商品房（包括商鋪、寫字樓等）的商業貸款[2]。

貸款額度：個人商品房最高貸款額度為所購商品房總價的50%（個人二手商品房評估價與成交價孰低）。有關監管規定變更個人商品房貸款限額的，按規定執行。

貸款期限：個人商品房最高貸款期限為10年。

貸款利率：個人商品房貸款利率按中國人民銀行有關規定執行。

關于您的問題“綜合樓是不是在建商廈”，我們已經整理好了。綜合樓一般用于學校、醫院、企業等，而商業用房一般用于商業交易，因此綜合樓不是商業用房，商業用房的土地使用年限為40年。如有任何疑問，請咨詢魯巴律師。你知道嗎

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