商業房屋租賃合同示范租賃合同買賣房屋買賣合同（以下簡稱為甲方）買賣房屋租賃合同示范租賃合同買賣房屋租賃合同（以下簡稱為甲方）買賣房屋租賃合同示范租賃合同合同（以下簡稱為甲方）雙方當事人（以下簡稱甲方）雙方當事人（授權代表）姓名姓名名稱：名稱：名稱：名稱：名稱：姓名：國籍：國籍：國籍：國籍：國籍（UUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU郵政編碼：/P>

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承租方（以下簡稱乙方）承租方（以下簡稱為乙方乙方）承租承租方（以下簡稱乙方乙方）承租承租方（以下簡稱乙方乙方）承租承租方（以下簡稱為乙方）乙方（以下以下簡稱乙方乙方）乙方（以下簡稱為乙方）承租承租方（以下簡稱乙方）承租承租方（以下簡稱乙方）承租承租承租方（以下簡稱乙方）承租承租方（以下簡稱乙方）承租承租方（以下簡稱乙方（以下以下簡稱乙方）承租方（以下以下簡稱乙方）乙方（以下簡稱乙方）乙方uuu \ uuuUUUUUUUU\\uuuuuUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU地址：；郵政編碼：\根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就下列事項達成協議：租賃下列房屋：

第一條甲方的房屋（以下簡稱房屋）基本情況位于第二層，房屋結構為，建筑面積平方米（含實際建筑面積），公共部分與公共房屋共有建筑面積，房屋土地使用權以【出讓】【劃撥】方式取得，房屋平面圖見本合同附件一，房屋附屬設施見附件二；【房屋所有權證號、土地使用證號】【房地產證號】如下：。第二條該房屋的用途為〈房屋用途〉，除雙方另有約定外，乙方不得改變該房屋的用途。

第三條租賃期限從年月日到年月日。第四條房屋租金為（貨幣）萬元整。租賃期內，如市場發生變化，雙方可另行協商調整租金標準，否則出租人不得以任何理由擅自調整租金。

第五條付款方式乙方應向甲方支付押金（人民幣）壹萬元整。租金按【月】【季】【年】結算，乙方應于【月】【季】【年】第三天支付，三個月后于年月日交付甲方。第六條房屋交付期限自本合同簽訂之日起日內生效，房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾保證房屋租賃不存在產權糾紛；除補充協議另有約定外，甲方應在房屋租賃前完成抵押、抵押債務、稅金和租金。上述租賃后未盡事宜，由甲方全權負責，給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償，甲方應注意房屋及其附屬設施，乙方應積極協助每月和每年進行一次檢查和維修，不得妨礙施工。甲方承擔房屋正常檢修費用，乙方承擔房屋日常維護費用。因乙方管理、使用不當造成房屋及其連接設備的損失和維修費用，由乙方承擔并賠償。租賃期內，乙方應按照當地有關部門的規定，做好消防安全、門前三包、綜合治理、安全保衛等工作，并承擔一切責任，服從甲方的監督檢查。

第九條乙方不得隨意損壞房屋設施。如需改變房屋內部結構及裝修或設置影響房屋結構的設備，乙方應先征得甲方書面同意，投資由乙方承擔，如需退租，除另有約定外，甲方有權要求乙方恢復原狀或向甲方支付恢復工程所需的費用。第十條房屋租賃期間的有關費用。房屋租賃期間，乙方應支付下列費用，并承擔逾期付款的違約責任：1。水電費。煤氣費；3。電話費；4。物業管理費；5、租賃期內，政府有關部門征收本合同未列明的與房屋使用有關的費用的，由乙方支付。

第十一條租賃期滿，本合同終止，屆時乙方應將房屋歸還甲方。乙方要求續租的，應提前辦理租賃手續，合同期滿后三個月內以書面形式提交甲方，三個月內以書面形式正式答復乙方，同意續租的，續租。第十二條乙方有責任解除合同的，有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，給甲方造成損失的，乙方應當承擔賠償責任：。擅自將出租房屋轉租；

2；3。擅自拆除、改變租賃房屋結構或者改變租賃房屋用途的；

4\uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu。因國家建設、不可抗力或本合同第十條規定的情形，甲方必須解除合同的，一般應提前解除合同，并在一個月內書面通知乙方。甲方不賠償乙方的經濟損失。

第十四條本登記備案協議自本合同簽訂之日起生效【】日內，甲、乙雙方憑本合同及相關證明文件向甲方申請登記。第十五條租賃期內的違約責任，雙方必須遵守合同。如果任何一方違反合同規定，應每年向另一方支付年租金的百分之十作為違約金。乙方逾期不交租金的，甲方有權按每逾期一天按月支付租金，并按%收取滯納金。第十六條因不可抗力造成房屋毀損、滅失的，雙方互不負責。

第十七條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十八條合同的附件是合同不可分割的組成部分。本合同及其附件中的空白詞應具有與印刷詞相同的效力。本合同及其附件、補充協議未盡事宜，按中華人民共和國有關法律法規執行。第十九條因履行本合同發生的爭議，由甲乙雙方協商解決。如協商不成，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十條本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。P<<