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寧波
租房時有哪些注意事項
1、 如何更快地租房子。在各大房屋租賃網站發布出租房屋信息。最好配幾張有高面值的室內照片。這時，各個中介都會聯系您，詢問房屋情況。以后，這些中介會把你的房子推薦給他們的客戶。（由于租房網站的設置，租房人很難直接看到租房人發布的信息，所以依靠中介還是比較快的）
<2。如果租房離你較遠，可以選擇將租房鑰匙放在離你較近的可靠中介，并說明其他中介也可以隨時來拿鑰匙看房。
3。與前租客交房后，有必要對出租房屋進行布置和裝修。確保房子干凈漂亮。使房客看房后有租房的欲望。第二，如何簽訂房屋租賃合同。首先要了解租戶的身份證、工作單位等信息，杜絕一些不可靠或不協調的租戶。2簽訂租賃合同。在合同或協議中必須明確以下內容：房屋位置、面積大小、月租金、支付方式、每月何時支付、房屋租賃保證金；租賃房屋內家具、設施的詳細清單、損壞責任及如何賠償；各種費用的承擔費用，如物業管理費、治安保潔費、有線電視費等，值得注意的是，合同中必須注明如何處理未按約定期限出租的承租人。另外，提前交房租的時間最好預約。小編正是由于這一約定不明確，沒有及時租房，導致了租客租房事件的發生。
3。在租賃合同中可以注明租賃房屋的剩余電量和天然氣量，供承租人收回租賃時參考。經常與房客保持聯系。你可以每隔一段時間參觀一下出租屋，了解房屋的居住條件和房屋內設施的使用情況。
2。經常與物業保持聯系，經常了解出租房屋的物業費、水費、電梯費的支付情況。如果有大量的跨季欠款，請告知物業，以防發生房客欠款而不辭而別。其他注意事項。冬天租賃市場很冷。如果房子租不出去，除了空置費，有些小區還需要交取暖費，所以要盡量避開冬季租房期到期的時候。
2。如果房東帶陌生人親自看房，而且是獨自一人，要注意人身安全。如果承租人保持房屋完好，費用能按時支付，房東應積極退還定金。因為房客也會有房東詳細的個人信息，所以房屋出租應該以和諧為基礎。你知道嗎
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