首頁(yè) > 法律常識(shí) > 合同事務(wù) > 合同糾紛 > 房屋土地合同糾紛 > 不知房?jī)r(jià)行情下簽售房合同怎么辦

不知房?jī)r(jià)行情下簽售房合同怎么辦

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2020-11-14 · 557人看過(guò)

一、不知房?jī)r(jià)行情下簽售房合同怎么辦

合同有效，但是可以違約，需要承擔(dān)一定的違約金。

一般情況下，簽訂完買(mǎi)賣合同未辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記的，購(gòu)房人不擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。但是，根據(jù)本案的案情分析，法院之所以判決房屋買(mǎi)賣協(xié)議有效且要求蔡先生一家協(xié)助周先生夫婦將房產(chǎn)過(guò)戶，是因?yàn)殡p方的房屋買(mǎi)賣協(xié)議是有效的，且房屋產(chǎn)權(quán)還是在賣方蔡先生及其女兒名下。所以，蔡先生及其女兒必須履行合同的約定。故，法院的判決是合法合情合理的。

二、法律規(guī)定

根據(jù)我國(guó)《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》規(guī)定：“審理房地產(chǎn)案件，應(yīng)尊重合同雙方當(dāng)事人的意思表示。只要雙方當(dāng)事人的約定不違反法律政策，不損害國(guó)家利益、公共利益和他人利益，就應(yīng)維護(hù)合同的效力。”“當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效的，不予支持。”

在簽訂售房合同的情況必須要打聽(tīng)清楚，如果不打聽(tīng)清楚自己就簽訂了售房合同，那么就需要對(duì)售房合同的內(nèi)容負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。不知房?jī)r(jià)行情下簽售房合同的法律后果，有需要找律師的你在這時(shí)候可以直接詢問(wèn)律霸網(wǎng)在線律師。

該內(nèi)容對(duì)我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

提交

評(píng)論區(qū)

遇到法律問(wèn)題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評(píng)論