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寧波
不知房價行情下簽售房合同怎么辦
一、不知房價行情下簽售房合同怎么辦
合同有效，但是可以違約，需要承擔一定的違約金。
一般情況下，簽訂完買賣合同未辦理房產過戶登記的，購房人不擁有房屋的產權。但是，根據本案的案情分析，法院之所以判決房屋買賣協議有效且要求蔡先生一家協助周先生夫婦將房產過戶，是因為雙方的房屋買賣協議是有效的，且房屋產權還是在賣方蔡先生及其女兒名下。所以，蔡先生及其女兒必須履行合同的約定。故，法院的判決是合法合情合理的。
二、法律規定
根據我國《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定：“審理房地產案件，應尊重合同雙方當事人的意思表示。只要雙方當事人的約定不違反法律政策，不損害國家利益、公共利益和他人利益，就應維護合同的效力。”“當事人以商品房預售合同未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續為由，請求確認合同無效的，不予支持。”
在簽訂售房合同的情況必須要打聽清楚，如果不打聽清楚自己就簽訂了售房合同，那么就需要對售房合同的內容負責，承擔相應的法律責任。不知房價行情下簽售房合同的法律后果，有需要找律師的你在這時候可以直接詢問律霸網在線律師。
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