問:戶主已婚,不過購房合同只有他自己的名字,是否可以只憑戶主自己的證明對該商品房進行交易、進行貨款等?
答:1、若是婚前所買,且夫妻雙方未對婚前財產作共有的約定,則該房屋為你個人所有;若是婚后所買,則一般是夫妻共同所有,即使另一方未在合同中署名,仍是夫妻共同所有。
2、若未取得產權證書,房屋不能買賣;若已取得產權證書,則你(們)要履行通知和告知程序方能買賣。
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