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寧波
租賃糾紛可以報警嗎
一、租賃糾紛可不可以報警
租賃糾紛是屬于民事糾紛，民事糾紛報警是沒有用的，當事人應該協商或者到法院起訴解決租賃糾紛。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規定。
二、租房糾紛的類型以及處理方法
1.租金支付糾紛
這是房地產租賃中最為常見的糾紛。出現租金支付糾紛后大致會出現三種處理方法：
(1)租賃雙方協商一致，要么房客及時付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。
(2)比前一種情況更進一步，在解決如何支付拖欠租金的同時，租賃雙方還就由此產生的違約責任問題，在分清責任的前提下一并解決，并繼續履行租賃合同。
(3)解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續履行合同的基礎，或由雙方協商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關系。
2.損害賠償糾紛
房地產租賃關系中的損害賠償糾紛同其他法律關系中的損害賠償一樣，主要是由侵權行為引起的，常見的有房屋損壞賠償、人身或財物損害賠償、侵犯房屋共有人合法權益賠償等。
3.其他方面的糾紛
房地產租賃除前述違約金和損害賠償糾紛外，還有諸如房地產租賃期間出售的優先權糾紛、轉租糾紛、變更房屋用途糾紛以及租賃合同未經登記致使承租人不能對抗第三人的糾紛等。
三、如何避免房屋租賃過程中的糾紛
租房不論是否有中介參與，都請大家注意以下問題，以免發生糾紛
(一)雙方簽訂租賃合同。
(二)房主查看房客身份證，(可向公安局確認身份證)。并索取復印件做為合同附件。
(三)房客查看房主產權證明(可向當地產交易所進行確認)?，?房主身份證(可向公安局確認身份證。)及兩證的統一(即產權證的產權人與身份證相同)?。并索取復印件做為合同附件。
(四)合同簽字(房主方)與產權證的產權人相同。如不相同需有產權人的代理委托書。
(五)辦理合租合同時，需有房主方的同意出租證明。
(六)如果房主要求支付定金，也需要請查看以上證件，一般定金不要超過月租金的20%。
(七)不能提供產權(原件)的房主勿信。
(八)產權證與身份證不對號的勿信。
(九)向住所公安局確認身份證號碼。
(十)向居委會(或鄰居)了解房東情況。查看描述是否與房主相同。
(十一)如果房主要求一年一付房租或者要求付大筆的訂金，這樣情況就要特別小心。
以上知識就是小編對“租賃糾紛可不可以報警”問題進行的解答，租賃糾紛是屬于民事糾紛，民事糾紛報警是沒有用的，當事人應該協商或者到法院起訴解決租賃糾紛。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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