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寧波
抵押合同 解押后如何處理
抵押合同解押后如何處理
抵押合同應當由債權人與抵押人以書面方式簽訂，抵押人可以是債務人，也可以是第三人。當第三人作為抵押人時，債務人不是抵押合同的當事人。在實踐中，債務人與第三人關系密切，第三人是受債務人的委托而為其債務的履行作擔保，但在抵押合同中，第三人是抵押人，在債務人不履行到期債務時，承擔債務履行的擔保責任，債務人與債權人僅僅是主合同中的當事人。抵押合同一般包括以下內容：
1.被擔保的主債權種類、數額。這是指主合同的狀況;
2，債務人履行債務的期限。這關系到抵押人什么時間開始承擔擔保責任;
3.抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權或者使用權屬于誰的。這關系到抵押物的可靠性和確定性;
4.抵押擔保的范圍。這是指抵押人擔保債權的范圍，比如，一個貸款合同，借款人貸款100萬元人民幣，抵押人可以約定只擔保100萬元的本金的清償，也可以約定擔保100萬元的本金和利息的清償，還可以約定擔保本金、利息和其他違約責任的履行;
5.當事人認為需要約定的其他事項。當事人雙方需要在抵押合同上簽字或者蓋章，并注明合同簽訂的時間。
當事人在抵押合同內容有欠缺的情況下，可以協議補充。
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簡介:
王 堅 律師，中華律師協會會員，嘉興職業技術學院聘用講師，執業于浙江合德律師事務所。早年畢業于云南大學，以優異的專業成績獲得法學、金融學雙學位，王堅律師經過全面系統法律理論和律師職業培訓，理論功底扎實。實踐中，具備全面系統的法律專業知識，熟悉訴訟、仲裁等法律程序，執業五年以來，先后辦理四百多件各類民商事、刑事案件，積累了豐富的實踐辦案經驗。擅長領域：保險、銀行、證券、物流、建筑工程、商品房糾紛，以及刑事辯護、交通事故等人身損害糾紛、各類經濟合同糾紛，曾辦理過多項涉及公司的非訴案件，擔任多家企業常年法律顧問。勤勉盡責，誠實守信，為您提供優質高效的專業法律服務。
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