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寧波
離婚法院拍賣按揭房怎么拍？
一、離婚法院拍賣按揭房怎么拍?
按實際情況，夫妻關系存續期間，一方向外形成的債務，另一方也需要承擔連帶責任。所以，由于房產是共同財產，法院在債務人無法償還債務的時候，按法律規定將房產拍賣來償還債務。另外，夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的，一方有債務，另一方也不需要承擔連帶責任。
1、評估價格
2、作出強制拍賣的決定
4、發布公告與展示標的
5、確定拍賣保留價
6、舉行拍賣會
7、確認拍賣結案
二、法律規定
相關規定《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》
第二十四條債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務，或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。
《中華人民共和國婚姻法》
第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
對于離婚財產分割的具體情況，應當首先由雙方協商來進行處理，如果雙方可以協商進行合法的處理的，那么是可以按照協商意見來辦理的，但如果不能協商處理的，則可以按照法律規定的程序來進行司法判決處理，具體情況結合實際而定。
離婚財產分割有哪些規定？
離婚財產分割與賠償計算標準
夫妻離婚財產分割協議
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