一、拆遷后家庭財產分割協議范文是怎么樣的?
甲方: 身份證號碼:
乙方: 身份證號碼:
因政府舊城改造,坐落于五家渠XXXX房屋已于XXX通知征收。該房屋房產證編號: ,土地證編號: ,土地面積: ,房屋建筑面積: ,房屋套內面積: 。
該房屋一直由甲、乙雙方父母持續居住,房屋此前系甲方單位分配的房屋,現政府已經下達征收通知,并由甲方代表全體家庭成員在《征收補償協議》上簽字,現甲、乙雙及其他家庭成員共同協商,就房屋的征收補償后所得的財產分割達成以下協議,供雙方共同遵守:
一、對價補償金及支付
1、本協議簽訂后,乙方需支付甲方人民幣壹拾捌萬元整(¥:180000)。
2、自本協議生效之日起15日內,乙方一次性支付甲方壹拾萬元整(¥:100000),待房屋征收補償款發放后5日內支付剩余的陸萬元整(¥:60000),產權調換所得的房屋所有權登記至乙方名下后支付最后的貳萬元(¥:20000)。
二、征收補償款歸屬
1、房屋拆遷后,所得的全部貨幣補償款(包括但不限于被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷和臨時安置補償、停產停業損失的補償及其他補償和獎勵)均歸乙方所有,相應的費用也由乙方承擔。
2、產權調換所得的房屋,其所有權歸乙方所有。
3、自協議生效之日起,甲方無權就協議第二條約定的兩項財產主張任何權利。
三、協議各方權利、義務
1、甲方有義務協助乙方領取征收補償款并協助其辦理產權調換所得房屋的所有權登記手續。
2、乙方有義務根據本協議第一條約定向甲方的按時、足額支付對價補償金,并承擔征收補償及房產登記的所有費用。
四、違約責任
1、乙方未按照協議約定內容向甲方支付對價補償款,甲方有權按照對價補償款的15%主張違約金。
2、甲方不履行協助領取補償款及房屋產權登記的義務,乙方有權主張其繼續履行,并按照對價補償款的15%主張違約金。
五、爭議解決
本協議履行過程中發生的爭議,雙方需協商解決。協商不成,任何一方有權向有管轄權的人民法院起訴。
六、補充協議
本協議未盡事宜,雙方可補充約定,并作為主合同不可或缺的組成部分,與主合同具有同等法律效力。
七、協議生效
本協議經雙方簽字后,并經公證機構公證后發成法律效力。
本協議一式四份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執一份,剩余兩份留存公證處。
甲方:
乙方:
簽訂日期:
綜合上面所說的,拆遷之后如果家庭要對拆遷款進行分割的話,那么雙方就要寫上協商的協議,這樣才能保障自己的利益,因此在寫的時候就要把所協商的條款全部寫在上面,特對是對于分配的金額一定要合理的按排,這樣才不會引起家庭的矛盾。
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簡介:
劉連臣律師,1990年獲取律師資格,國家注冊一級建造師、國家注冊監理工程師、注冊招標師、國家注冊房地產估價師;山東省首批行政處罰聽證主持人、高級經濟師、國家二級心理咨詢師。中國人民大學MBA,直接從事企業高管5年以上,具有較豐富的企業管理工作經驗。長期從事房地產法、建筑工程法律法規理論研究教學和實務操作,專業底蘊深厚,實踐經驗豐富,是資深的復合型專業律師,曾擔任多家房地產企業、建筑類企業高級顧問和法律顧問,成功的辦理了一批商品房買賣合同糾紛、房屋質量糾紛、建筑工程質量糾紛、建筑工程結算糾紛、企業股份糾紛、招投標和政府采購糾紛案件,為當事人挽回大量經濟損失,較好的維護了當事人的合法權益,贏得了社會好評。本人秉承的理念是做律師要有:愛心、誠心、公心、忠心。對當事人以誠相待,維護社會公平正義,忠實的維護法律為己任。 業務范圍:1、建設工程合同管理,2、第三方催收工程款,3、投標咨詢指導,4、代理投標質疑、投訴和訴訟,5、招標文件負面清單分析,6、各類房產糾紛(1、各類房屋產權糾紛,2、房屋質量糾紛,3、房屋買賣合同糾紛 ,4、小區共有部分使用糾紛,5、物業管理糾紛 6、小區規劃糾紛 7、車
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