房屋按揭銀行公司貸款必須提供夫妻雙方財產證明嗎？

不需要財產證明；

辦房屋貸款手續一定要夫妻雙方收入證明、還要符合銀行其他規定，如下：

1、一手房按揭貸款

買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。

貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證(買賣合同)、土地證(或復印件)、無房證明(首次購房的)、單位出具的夫妻收入證明、擔保公司的擔保證明。

一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。

2、二手房按揭貸款

買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。

貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、買賣合同、契稅票、評估報告、單位出具的買方夫妻收入證明和無房證明(首次購房的)。

銀行貸款的申請條件

借款人所需條件

1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺，內地及外籍亦可)

2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力

3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲

借款人應提供的材料

1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

3.收入證明(銀行指定格式)

4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)

5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等

6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

注：從2010年5月10日左右開始外地戶口在京購房貸款還必須提供近一年的繳稅證明或者一年的社保單等能證明在京工作滿一年的材料。

房屋賣主應提供材料

1. 夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(結婚證或者單身證明)

2. 房產證

特殊情況

外籍人士購房所需資料：

臺灣人-------大陸往來通行證(臺胞證)、戶籍藤本(可證明婚姻狀況)、在京購房審批表、抵押公證書(委托辦理后期領房本及抵押登記)

香港人-------香港身份證、結婚證、抵押公證書(委托辦理后期領房本及抵押登記) 　韓國人--------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證(可證明婚姻狀況)、抵押公證書(委托辦理后期領房本及抵押登記)

其他國籍------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結婚證中文翻譯公證、抵押公證書(委托辦理后期領房本及抵押登記)

賣方為企業需提供資料：

法人身份證、 營業執照正副本、組織機構代碼證、董事會出售決議、公司章程、授權委托書、受托人身份證、收款賬戶證明(以上資料都需要加蓋公章)、房產證

綜合上面所說的，各個銀行都有規定，必須要貸款的人拿出相關的證明才可以進行放貸，這也是為了讓自己銀行的利益不受到損害，但只要當事人的手續是合法的，一般是很快就可以代理下來，所以，在貸款之間就要咨詢好一切的程序，也避免之后自己浪費時間不能很快進行辦理。

銀行貸款擔保人需要提供什么材料

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