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寧波
離婚房產如何強制拍賣？
一、離婚房產如何強制拍賣?
根據相關規定，雙方對夫妻共同財產中取得房產證的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;
(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償
(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。上述全部內容就是離婚申請法院拍賣房產的相關內容。
二、離婚，房子可以強制拍賣嗎?
如果雙方均不主張房屋所有權的，法院可以根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。根據最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)(法釋[2003]19號)規定：第二十條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
關于法院強制執行離婚判決拍賣房產中流拍的費用問題
我要向法院申請強制執行離婚協議，對現有的房產進行拍賣，如果按照《《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第十九條 拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低于保留價到場的申請執行人或者其他執行債權人申請或者同意以該次拍賣所定的保留價接受拍賣財產的，應當將該財產交其抵債，如果是這種情況我認可保留價，那流拍的費用是否由我來承擔。
離婚房產的分配是非常復雜的一個問題，尤其是這個房屋的歸屬權，在現實生活當中存在著拍賣的情況，在雙方當事人協商一致的情況下，可以采取拍賣方式將房屋拍賣然后，得到的房款按照一定的比例來分配給雙方當事人，一般情況下是平均分配。
離婚房產分割原則有哪些
夫妻離婚房產過戶的情形及手續
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簡介:
林立德律師，法學學士，執業于海南省大型綜合性律師事務所---海南東方國信律師事務所。具有多年豐富的法律實務經驗。始終認為律師維護的不是公平正義，而是當事人的切身利益。專注于刑事辯護、建筑工程、合同糾紛、婚姻家庭、勞動糾紛、債權債務糾紛等領域。執業以來成功辦理多起刑事案件、民間借貸糾紛案件、建設工程合同糾紛案件、非訴案件，兼任海口鑫偉昌貿易公司、海南省財政廳等公司及政府部門的常年法律顧問。扎實的法律功底、清晰的辦案思路和一絲不茍的辦案態度為業內和當事人一致認可。
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