? ? ? ? ? ? ?離婚財產(chǎn)分割 ? ? ? ?? ? 婚前財產(chǎn) ?? ? ? ? 彩禮? ?? ? ? ? 夫妻 ?共同財產(chǎn) ?? ? ? ? ? 婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議 ? ? ? ?? 夫妻離婚財產(chǎn)分割?

婚姻是人類社會賴以發(fā)展的維系關(guān)系之一，國家為了保護(hù)公民的合法權(quán)益，在婚姻法中對夫妻雙方的財產(chǎn)分割等方面的問題作出了詳細(xì)合理的規(guī)定。房子是人們的重要財產(chǎn)之一，房產(chǎn)證上的名字對房產(chǎn)的所有權(quán)起著一定的影響。那么新婚姻法 房產(chǎn) 加名字的流程是什么，和加誰的名字有關(guān)系嗎?

新婚姻法出臺以后，為保障自己的利益，夫妻雙方甚至各方親屬都希望在房產(chǎn)證上加上自己的名字。其實，房產(chǎn)證加名字也不是那么容易的，還得經(jīng)過一定的流程和手續(xù)。

一、加配偶名字

夫妻間加名字，只要有結(jié)婚證等相關(guān)證件，直接到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易 ，產(chǎn)權(quán)變更窗口辦理就可以了。辦理流程及費用分兩種情況：

種情況：有房無貸

辦理流程及費用：

1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。

2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易 ，先在預(yù)檢窗口告知是來 辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料， 如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。

3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110 元手續(xù)費，明細(xì)如下：80 元工本費、25 元地籍圖費、5 元貼花費，如順利 20 天后可拿到新的 房產(chǎn)證。

4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易 會告知你一個初始 密碼，之后可自行更改。

第二種情況：有房有貸

辦理流程及費用：

1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。

2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述 110 元手續(xù)費外， 如貸款是純公積金的，還需另外支付 100 元;如貸款是組合形式的(公積金 商業(yè)貸款)，還需另外支付 200 元。

3、其他步驟同“有房無貸”。

二、加父母子女或無直系血緣關(guān)系的名字

需要加子女或父母名字的，還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因為那將視為房屋買賣，辦理流程費用上也要按照二手房買賣進(jìn)行，各地區(qū)根據(jù)情況會有所不同。

房產(chǎn)證加名字所需的證件材料和注意事項：

1、所需證件：房產(chǎn)證、戶口本、身份證、婚姻證明(結(jié)婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準(zhǔn)備好各類證本的復(fù)印件。

2、注意事項：在到當(dāng)?shù)亟灰?辦理加名字時，房屋的產(chǎn)權(quán)人和加產(chǎn)權(quán)人都要到場。

總的來說，對于婚后取得的房產(chǎn)，是夫妻共同財產(chǎn)，如果需要加名字的，只能用公示的辦法確定房子的所有權(quán)，在雙方自愿的前提下，加上名字則產(chǎn)權(quán)歸雙方所有。不管加哪種名字，都要走相關(guān)流程。如果有具體問題不懂得請咨詢律師。

?新房的房產(chǎn)證辦理時間多久能辦下來？

?房產(chǎn)抵押消費貸款怎么辦理

?婚后房產(chǎn)證上加名字有用嗎?