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離婚后安置補償費如何計算

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-15 · 718人看過

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房屋涉及到拆遷自然也會涉及到補償，國家在征用我們的土地之后也會給與一定金額的補償，不管是婚前還是婚后，這種補償關系都是存在的。那么離婚后安置補償費如何計算?補償費的計算方式是什么?下面，就讓律霸來詳細的介紹一下吧!

一、離婚后安置補償費如何計算?

人民法院判決房產歸一方，尚未償還的貸款為產權登記一方的個人債務，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應的財產增值部分，離婚時根據婚姻法的規定，由獲得房產的一方對另一方進行補償。離婚房屋補償款怎么算?

最高法新近出版的《婚姻法司法解釋(三)理解與適用》中提出了一個被很多法院采用的簡便實用的離婚款的計算公式，具體為：房屋現值÷購買房屋總支付款(首付+按揭貸款本金總額+貸款利息總額)×共同還貸總額(包括本金和利息)÷2。在計算離婚房屋補償款時，需要考慮很多方面。房屋現值的評估即是一大方面，房產現值評估需要花費一大筆資金，因此，在離婚房產補償時，最好是夫妻雙方協商處理，這樣不僅省錢，也省事省力。

二、補償費的計算方式是什么?

1、征收土地的補償費用

征收土地的補償費用有土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

2、征收土地補償費的計算方式

包括年產值倍數法和區片綜合地價法。

年產值倍數法是指在一定區域范圍內(以市、縣行政區域為主)，綜合考慮被征收農用地類型、質量、等級、農民對土地的投入以及農產品價格等因素，以前3年主要農產品平均產量、價格為主要依據測算出的綜合收益值，來計算征地補償費用。

區片綜合地價是指在城鎮行政區域內土地利用總體規劃確定的建設用地范

圍內，依據地類、產值、土地區位、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活保障水平等因素，劃分區片并測算征地綜合補償標準。

目前普遍采用的就算方式為年產值倍數法。已制定征地區片綜合地價的地區按照區片綜合地價標準執行。在同一區域，年產值標準確定的補償標準與區片綜合地價應相銜接，不得低于當地原征地補償標準。

想必看完了上述的介紹之后，關于離婚后安置補償費如何計算大家也已經有了詳細的了解了吧，事實上，除了對離婚后安置補償費的具體分配之外，國家對于安置補償費如何計算，如何對被占用土地的住戶進行賠償也是有具體的標準的。更多相關知識您可以咨詢律霸湖北律師！

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