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寧波
離婚時房產分割律師費是多少
離婚訴訟經常涉及到房產分割的問題，房產分割關系到大額的財產，許多當事人在訴訟時對于要不要委托律師猶豫不決，最主要的原因是他們對于律師費心里沒有底，其實律師收費是有一定標準的，并不是坐地起價。律霸的小編為您整理了這篇文章，解決離婚時房產分割律師費是多少的問題。
一、離婚房產分割律師費是多少
律師費的收費標準是有法律規定的，雖然在不同的地方不同的律師收費標準都是不一樣的，但是一般不會超過法律的規定。以房產分割為例，房產分割是涉及財產的訴訟，律師費的收取取決于房產價值，房產價值越高律師費的收取比例越低，價值10萬元以下部份 7%但不少于￥5000元，價值在10萬元~100萬元部分 6%，價值在100萬元~500萬元部分 5%，價值在500萬元~1000萬元部分 3%，價值在1000萬元~5000萬元部分 1%，價值在5000萬元以上部分 0.5%。但是律師費也不是越低越好，因為律師收費一般與本人的能力掛鉤，畢竟好的律師更有可能爭取更多的分割比例。
二、離婚房產分割的情形
離婚時的房產分割是一個復雜的問題，不能光看房產證上的名字或者簡單的由誰出資購買來確定，而是需要根據實際情況來確定
1、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產證。這樣的情況是不用進行房產分割的，因為完全屬于付款人的婚前財產，另一方無權要求分割。
2、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產證，婚后夫妻共同還貸的房屋。房產分割時夫妻雙方共同還貸的部分屬于夫妻共同財產，可以要求分割。
3、夫妻婚后購買的房屋一般情況下視為夫妻共同財產，除非能證明是一方婚前個人財產出資并且房產證上只有出資人的名字。
4、父母參與出資購買的房屋。最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(二)第22條規定，“(1)父母在雙方結婚前的出資，視為對自己子女的贈與，另有約定除外;(2)父母在雙方結婚后的出資，視為對夫妻雙方的贈與，另有約定除外。”
5、夫妻共同出資購買房屋但登記在一方父母名下。最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(三)第12條，“婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。”
具體要根據房產價值來確定律師費，并詳細的介紹了房產分割的幾種情形。如果您在這方面還有問題的話，請聯系律霸，我們的律師會根據您的具體情況為您提供法律上的幫助，維護您的合法權益。
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簡介:
蘭新富,男,湖南云盟律師事務所律師,中國共產黨員,資深人力資源管理師. ? ? ? ? ?勤學精研法律及多學科知識，具有深厚的法學功底、較高的理論素養。 綜合分析能力強，長于邏輯推理，善于洞察情勢，駕馭全局，從細節入手抓住關鍵，找到案件的突破口，使案件峰回路轉，柳暗花明。 雄辯的口才，縝密的思維，庖丁解牛，條分縷析，吃透案情，出奇制勝。 正直堅定，大膽無畏，一身正氣，恪守誠信。 曾在大中型外資及民營企業做行政人力資源經理、法務等高層管理多年，熟悉企業經營管理，具有做企業法律顧問的優勢。 擅長刑事辯護、行政糾紛、債權債務、合同糾紛、交通事故糾紛及房產糾紛、婚姻糾紛等專業領域。辦理過眾多刑事案件、行政案件、合同糾紛案件、債權債務案件、交通事故案件及房產案件、婚姻案件，勝訴率高。 在為弱勢群體維權工作中表現突出，榮獲2013年度湖南省法律援助優秀服務標兵稱號。 堅持憲法法律至上，以事實為根據，以法律為準繩，最大限度維護當事人的合法權益。 執業以來，以嚴謹負責的態度，一絲不茍的工作作風，言出必行的誠信服務，卓越的辦案能力，良好的辦案效果，贏得了廣大當事人的贊賞
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