一、土地轉(zhuǎn)讓合同可中止嗎(《合同法》于2020.12.31失效)

看情況而定。

土地轉(zhuǎn)讓合同中一方出現(xiàn)違約的，并且喪失履行能力的，另一方當(dāng)事人可以中止合同，如果經(jīng)催告后對(duì)方仍然不履行的，可以解除合同。

《中華人民共和國(guó)合同法》第六十八條【不安抗辯權(quán)】

應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行：

(一)經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化;

(二)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);

(三)喪失商業(yè)信譽(yù);

(四)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。

當(dāng)事人沒(méi)有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第九十四條?【合同的法定解除】有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

二、土地租賃合同期限怎么算

1、我國(guó)法律規(guī)定，國(guó)有土地租賃的年限不得高于同一用途的國(guó)有土地使用權(quán)出讓的年限。《合同法》第二百一十四條【租賃期限】租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。

2、雖然在土地租賃合同最長(zhǎng)期限方面我們國(guó)家是有明文規(guī)定不能超過(guò)多少年限的，而超過(guò)部分將視為無(wú)效。但是可以在期滿過(guò)后再次租讓土地。

3、我們?cè)诤炌恋爻鲎夂贤臅r(shí)候需要注意一些事項(xiàng)，因?yàn)橥恋爻鲎馍婕敖痤~往往都會(huì)比較大，所以我們必須慎重處理，在租賃合同中，要確定合同的主體，在簽約時(shí)務(wù)必要認(rèn)真審核出租人的資格，要核實(shí)產(chǎn)權(quán)證上記載的權(quán)利人與出租人是否一致，要明確租賃物等等。

三、最新資訊(《民法典》于2021.1.1生效)

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百二十七條

應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行：

(一)經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化;

(二)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);

(三)喪失商業(yè)信譽(yù);

(四)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。

當(dāng)事人沒(méi)有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

通過(guò)小編的介紹，我們可以了解到關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同在符合一定的條件下是可以中止的，比如一方違約的情況，法律上是有相關(guān)的規(guī)定的。以上這些律霸網(wǎng)小編為大家整理的相關(guān)內(nèi)容，如果還有什么疑問(wèn)，可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。