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寧波
土地出讓合同中會注明耕地嗎
土地出讓合同中會注明耕地嗎
依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，農村集體土地是不能出讓的，所以出讓集體土地是無效的，土地出讓合同不能注明耕地。
《土地管理法》第八十一條規(guī)定：擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正，沒收違法所得，并處罰款。
《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第八條規(guī)定：土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。
《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十七條規(guī)定：土地使用者應當按照土地使用權出讓合同的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求，開發(fā)、利用、經營土地。
未按合同規(guī)定的期限和條件開發(fā)、利用土地的，市、縣人民政府土地管理部門應當予以糾正，并根據(jù)情節(jié)可以給予警告、罰款直至無償收回土地使用權的處罰。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，農村集體土地是不能出讓的，所以出讓集體土地是無效的，土地出讓合同不能注明耕地。如果您需要更多法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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