在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農村商業用房拆遷補償辦法是怎樣的
農村商業用房拆遷補償辦法是怎樣的
農村的房屋經過合法的程序變成商業用房的，房屋拆遷補償可參考國有土地上房屋征收與補償條例的規定，補償的項目包括被征收房屋價值的補償、停產停業損失等。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
城市房屋拆遷的補償方式
對于被征收房屋價值的補償，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。法律快車小編提醒，有一些地方政府制定的補償方案只有房屋產權調換方式，沒有貨幣補償方式，這是違反法律規定的。
(一)貨幣補償
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第19條的相關規定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
(二)產權調換
產權調換通俗了說就是以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產權交換，被拆遷人失去了被拆遷房屋的產權，調換之后擁有調換房屋的產權。產權調換有回遷房和安置房之別，調換標準由地方政府制定。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，農村的房屋經過合法的程序變成商業用房的，房屋拆遷補償可參考國有土地上房屋征收與補償條例的規定，補償的項目包括被征收房屋價值的補償、停產停業損失等。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
王春海律師，男，畢業于燕山大學法學專業，山東濱藍律師事務所主任，專職律師。 自執業以來，一直從事房地產、公司、金融等法律事務，在為房地產、公司企業、銀行、擔保公司、政府機構等提供法律服務的過程中積累了豐富的經驗。該律師以其優良的專業化服務和勤勉的敬業精神贏得了廣大客戶的好評。 先后為濰坊信悅房地產有限公司、濰坊市家福置業有限公司、濰坊市一鼎裝飾有限公司、濰坊萬泰裝飾設計有限公司、濰坊農村商業銀行股份有限公司、招商銀行股份有限公司濰坊分行、中國大地財產保險股份有限公司濰坊中心支公司、山東津海油氣能源有限公司、彩娜菲詩（中國）全國連鎖機構等多家單位提供優質的法律服務。為濰坊市濱海地稅局、濰坊市坊子區招商局、濰坊市坊子區安監局等多家政府機關擔任常年法律顧問。全程參與濰坊市奎文區集體資產改制專項法律服務工作。 聯系方式：17861215566
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
抑郁癥離婚補償標準是怎樣的
2021-03-04外貿企業收到出口退稅款是否納稅
2020-12-06股權轉讓后還需要去稅務局辦理什么嗎
2021-01-26互聯網上網服務營業場所經營單位不可以制作什么信息
2021-03-01車禍中被扶養人的范圍認定，車禍中被扶養人生活費如何計算
2020-11-24父母不撫養孩子孩子要贍養嗎
2021-03-10撫養費數額如何確定,撫養費包括哪些費用
2021-01-20勞務合同可否定免責條款
2021-03-19休產假期間被裁員怎么賠
2020-11-22不得抵押的房地產有哪些?
2021-02-25抵押合同有期限嗎
2021-01-16警察如何辦理治安案件
2021-01-31當事人在房地產糾紛訴訟中的權利義務有哪些？
2020-11-25開發商延期交房違約金如何計算
2020-11-19解除勞動合同后多久能取公積金
2020-12-01勞務分包合同適合什么法律
2020-12-07產品責任險與公眾責任保險的比較
2021-02-20被保險人的義務是什么
2021-02-21人身保險合同無效的事由有哪些
2021-01-30本案保險合同約定損失賠償是否成立
2021-02-09