在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房遇拆遷如何安置
一、租房
一個或多個承租人為了滿足居住、用于商業用途或商住兩用的意愿而租用一個單間或整套房間行為稱為租房。通常有：政策性租賃房?、廉租房?、?經濟適用房、兩限兩競房、保障性住房、合租房等幾種形式。
二、租房遇拆遷如何安置
《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規定拆遷租賃房屋的，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與承租人重新訂立房屋承租租賃合同。被拆遷房屋的室內自行裝修裝飾補償金額，由拆遷人和被拆遷人協商確定;協商不成的，可以通過委托評估確定。所以被拆遷人與承租人解除合同的，裝修裝飾費由被拆遷人支付。
三、那么一般租房都需要哪些手續呢
租賃雙方簽合同，發生定金或租金，押金
雙方互留對方復印件資料。承租方留房東的身份證，房產證復印件，出租方留承租方的身份證復印件。(復印件可劃線，寫字處理，以防他用)
登記并檢查室內家具、電器，設施設備的數量、新舊及使用狀況
抄表底數字。包括電表數(預付費插卡電表則需記清結余金額，合同終止時清算)，水表數(同上)，燃氣表數(同上)。合同簽訂以前，表底數發生的費用由出租方承擔，以后發生的費用由承租方承擔
移交房屋鑰匙，門禁卡，車位等。如果需要的話，出租方帶承租方到物業登個記，管理嚴格的話，還需到當地派出所，居委會登記
綜上所述，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與承租人重新訂立房屋承租租賃合同。被拆遷房屋的室內自行裝修裝飾補償金額，由拆遷人和被拆遷人協商確定;協商不成的，可以通過委托評估確定。所以被拆遷人與承租人解除合同的，裝修裝飾費由被拆遷人支付。如果您情況比較復雜，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎你詢律霸網專業律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
征地安置補償標準
2021-02-08經偵調查期間會抓人嗎
2020-12-14交通運輸工具是否可以質押
2020-12-09交通事故對方不處理怎么辦
2021-03-17交通事故后找人頂罪怎么處罰是什么
2021-03-03工業廠房租賃合同
2021-02-01遺囑人如何自己寫遺囑,遺囑人如何找人代寫遺囑
2020-11-12十級傷殘能要求贍養費嗎
2021-02-27故意傷害輕傷一級會判刑嗎,怎么判
2021-01-16接管期限延期是銀行業監督管理機構決定嗎
2020-11-22投資商業地產需謹慎,從五大注意中學如何保護自己
2021-03-07房屋做析產需要哪些資料
2021-03-25何時能變更勞動合同
2021-01-04勞動合同逾期多久視為解除
2021-03-19辭職不批準去勞動仲裁需要什么材料
2020-12-25施工工程糾紛屬于勞動仲裁管轄嗎
2021-02-06車上人員責任險應該歸誰所有
2021-02-07人身保險殘疾程度劃分為幾種
2021-01-29少年摔了一跤死了 保險公司卻不肯賠付
2021-01-26保險公司保險騙保如何維權
2020-12-12