一、征地補(bǔ)償可以要求置換宅基地嗎
征地補(bǔ)償是沒(méi)有置換宅基地的要求的,只有貨幣和安置房。
征地補(bǔ)償主要標(biāo)準(zhǔn)和方式如下:
制定并實(shí)施征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)。在國(guó)土資源部組織指導(dǎo)下,各省級(jí)人民政府制定了征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià),并于2010年起在全國(guó)全面實(shí)行。同時(shí),建立起征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制,根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)幅度等情況,每2~3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。未及時(shí)調(diào)整的,不予通過(guò)用地審查。
積極拓展穩(wěn)妥的安置途徑。按照結(jié)合實(shí)際、因地制宜的原則選擇合適的安置方式。例如,在一些通過(guò)土地整治增加了耕地以及農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織預(yù)留機(jī)動(dòng)地較多的農(nóng)村地區(qū),征地時(shí)應(yīng)優(yōu)先采取農(nóng)業(yè)安置方式;在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)實(shí)施征地,加強(qiáng)引導(dǎo)和管理的前提下,可采取留地安置方式。
將被征地農(nóng)民納入社會(huì)保障體系。地方各級(jí)人民政府主要負(fù)責(zé)人對(duì)被征地農(nóng)民社會(huì)保障工作負(fù)總責(zé),地方政府應(yīng)建立被征地農(nóng)民社會(huì)保障制度,按照“誰(shuí)用地,誰(shuí)承擔(dān)”的原則落實(shí)社保資金,確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
二、相關(guān)法律知識(shí)
《土地管理法》第47條規(guī)定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。
根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)回答可以得出,土地被拆遷了,這樣的情況下一般只能選擇貨幣或者安置房,沒(méi)有辦法再置換一座農(nóng)村宅基地的,在進(jìn)行拆遷時(shí),拆遷部門(mén)需要和拆遷戶(hù)簽訂協(xié)議,如果您還有相關(guān)法律咨詢(xún)可以致電律霸網(wǎng)在線(xiàn)律師解答。
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